股市对楼市的影响房价上涨对股市的影响 _经验知识

本篇文章给大家谈谈股市对楼市的影响，以及房价上涨对股市的影响对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
股市和楼市对经济的影响，哪个大？不同类型的经济体，不同阶段，股市和楼市对经济的影响会有所不同。
从一般角度看，楼市对经济的影响相对更大。因为楼市的影响，除了建筑业，会波及钢筋、水泥等众多基础行业，还影响着人们的投资会储蓄倾向。而股票交易，从本质上来说，是储蓄的相互交易。股票市值增加，不代表企业拥有的资源增加，只是人们愿意用更多的储蓄来交换。只有企业向市场发行股票，企业才获得了新的投资，才可以扩大自己的生产。因此缺少融资功能的股票市场，对经济的影响作用很小，这样的股票市场只能是娱乐版。即使股票指数成倍上涨，也只是股票投资者之间储蓄的重新分配，对公司经营没有实质影响。因此对企业而言，股票市场最重要的功能是融资。当股市向好，企业通过股票融入更多资金的时候，有利于企业扩大生产，将资金投入到投资回报率更高的储蓄中。此外，大多数时候，每个上市企业的股市行情有所不同，所以更多时候体现在局部或个体影响上。
如果股市慢慢变成了大牛市，房价会不会跌一波？如果股市来一波长时间的牛市，楼市下跌的概率也不大，因为现在楼市在经济中占比依然很高，楼市如果下跌的话，会引发不小的连锁反应，虽然能挤出楼市的泡沫，但同时也会引发其它的问题，因此，楼市下跌概率不大。
楼市为什么下跌的概率不大
首先从楼市的重要性来说，楼市现在依然是经济中重要支柱，在其它的支柱成长起来前，这根支柱是不能倒下的。楼市及其上下游关联行业加在一起占到我国经济三分之一的比重，如果楼市下跌，就会导致大量的失业人群，还会引发我国经济的震荡，同时，楼市和金融业密切相连，如果楼市下跌，资金链断裂，最后大量楼房流向银行的话，金融行业就危险了，所以，现在的楼市是不能下跌的。
化解楼市泡沫的方式并不只有下跌一种
楼市之所有有泡沫是因为楼市的价格超过了我国人民收入水平的上涨速度，因此，现在国家采取了稳定楼市，把房价冻结，然后大力发展经济，采取让经济追赶楼市的方式来化解楼市的泡沫，这是国家的大方向。其实，我国的房价真的高吗，我们感觉高，但要和发达国家经的话，并不高，区别在于收入的问题。也就是说，如果未来我们的收入提高后，房价还会上涨，但你不会感觉房价很高，因为你的收入更高。
股市正常上涨的话，并不会对楼市有多大的影响？
这里要注意，是正常的上涨，如果走出疯狂的上涨，如15年的疯牛，那就会形成吸金作用，因为股市的赚钱效应太强的话，就会吸引其它行业的资金介入股市，那时股市影响的不仅仅是楼市，所有行业都会受到影响。如果股市正常上涨的话，不但不会对楼市形成影响，反而会有一定的促进作用，因为股市上涨，居民财富增加，手里有钱了，买房就有可能吗。
股市的长期上涨必定会吸引越来越多的投资资金入市，包括寻找机会进入楼市的资金。这两年来，随着国家楼市调控的持续，楼市投资的空间已经被极大限制，现在的楼市价格已经反映了只有有限增量资金进入的情形。换句话说，楼市价格即使不会大涨，也不至于下跌。
如果股市持续长期上涨，连续的挣钱效应完全有可能吸引已经进入楼市的那部分资金转移出来。楼市原有投资资金的离开势必带动楼市价格的松动，乃至引发下滑。这只是从资金面转移的角度来分析。

股市对楼市的影响 房价上涨对股市的影响

股市对楼市的影响房价上涨对股市的影响