商铺求租信息怎么写( 三 ) _商铺

三是明确租赁期满时，装修和添附设施的处置方式。水、电、电话线等因商铺经营的特殊性，对于水、电和电话线等均可能有特殊的需要，这些公共资源的供应又会受到各种因素的影响。
建议在承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及涉及的相关费用，并在合同中明确约定相关内容，以及无法满足正常需求的情形下，承租人免责解除合同的权利。租赁登记租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力主要包括以下内容：一是登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效；二是经登记的案件，具有对抗第三人。
5.请问那“房屋出租”的信息怎么写啊房屋出租人在出租房屋时往往考虑最多的是租金问题，而对一些细节问题疏忽大意，然而往往就是这些看似小的问题却容易造成不必要的困扰甚至损失。对此，出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。写字楼、商铺租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。
一、房屋基本情况及用途：
1.1 甲方同意将位于XX市之（□写字楼 □商铺）在设备完好状态下出租给乙方使用。
1.2 承租区域的建筑面积为平方米，出租面积为平方米，（最终以开发商实际交房面积为准），承租区域作为用途。
二、免租期（含装修期）：
免租期为天，自年月日起至年月日止。乙方在免租期内免付租金。
三、租赁期：
3.1 自年月日起租至年月日止，租期年。
3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋；乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。
3.3 租赁期满，乙方如需要续租，应在本合同租期届满前天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。

文章插图