五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；
2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方 。
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方 。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同 。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元 。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的 。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方 。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同 。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金 。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失 。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决 。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁 。
2、依法向人民法院起诉 。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效 。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份 。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日

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