第七条 违约责任 。
甲方违反本合同约定 ， 未能在约定时间内交付上述房屋的 ， 每逾期一日 ， 甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时 ， 乙方有权单方解除本合同 ， 甲方应承担全部购房款20%的违约金 。
乙方违反本合同约定 ， 未能在约定时间内支付约定的购房款 ， 每逾期一日 ， 甲方按应付购房款的万分之二计
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算滞纳金 ， 逾期超过三个月时 ， 甲方有权单方解除本合同 ， 乙方应承担全部购房款20%的违约金 。
第八条 本合同未尽事宜 ， 由双方另行协商 ， 并签订补充协议 ， 补充协议和本合同具有同等法律效力 。
第九条 本合同在履行过程中发生争议 ， 由双方协商解决 。协商不成时 ， 甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁 。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效 。
第十一条 本合同一式二份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 具有同等效力 。
甲方： 乙方：
___年___月___日 ___年___月___日
签约地点：
注：1、房屋转让协议书签订前 ， 受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权 ， 避免日后产生纠纷 。2、要问清楚房屋有无出租 。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴 。4、签订房屋转让协议书为格式文本 ， 可根据自己需要加以修改 。
7.房屋转让协议书怎么写关于房屋转让协议书建议请专业律师出具 ， 具体内容主要包括以下几个方面：1、转让标的 ， 包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定 。2、产权现状 ， 包括房屋是否处于抵押的状态 ， 以及其处理方式 。3、租约现状 ， 包括房屋是否有租约 ， 租客是否已放弃优先购买权等 。4、转让价款 。5、交易定金 。该定金是否交予居间方或第三方进行监管 。6、房屋保证金 。7、付款方式 。买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款 。8、递件过户 。购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续 。9、税费承担 。约定清楚交易的相关税及费 ， 具体由哪一方进行承担 ， 若因法律法规及政策变化产生的新税费 ， 由哪一方承担 。10、房产交付 。具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付 。11、违约责任 。12、纠纷解决 。
8.房屋转让合同应该怎么写原发布者：连接科技
编号：_____________房屋转让协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：（卖方）乙方：（代理方）甲、乙、双方就房产转让达成以下协议：一、甲方将座落于号房屋建筑面积为平方米（以下简称该房）产权证号第__________号出售给乙方 ， 乙方自愿购买 。二、该房产成交价为人民币__________万元整（￥__________元整） 。三、该房过户及相关评估费、测绘费、税费、过户等一切费用由乙方支付 。四、付款方式：银行按揭 。1、本合同签定当日 ， 乙方将购房定金人民币__________万元整（￥__________元整）交付给甲方 ， 该款并自动转为购房款 。2、银行按揭申请当日乙方将首付款人民币__________万元整（￥__________元）存入房产局资金监管账户作为该房的首付款 。待乙方领取新房产证次日 ， 由银行将__________万元整（__________元整）划入甲方账号 。3、银行贷款人民币__________万元整（￥__________元整）领新证办完抵押登记由银行一次性给甲方 。4、如该房评估价格与卖价有差额 ， 乙方以现金方式在乙方领新证之日将成交价差额部分支付给甲方 。五、该房产办证及交接时间：1、甲、乙双方定于 ， __________年__________月__________日前去房产局签网签合同 。4、领新证后甲、乙双方约定在该房交房前办理完该房水、电、物业等过户手续并将该房全权交接给乙方 。甲方承诺在乙方领取新房产证后一个月内迁出该房户口 。