农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件 。
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划 。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续 。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上) 。
参考资料来源:搜狗百科-国务院关于发布《村镇建房用地管理条例》的通知
参考资料来源:搜狗百科-自建房
4.怎样写建房申请报告下面有一篇范文,可以参考下:
尊敬的百管区土地规划局及普底乡各级领导:
我叫XX,是普底乡永丰村九牛组农民 。由于下列几个原因,我申请新建住房 。
一、我现拥有的房屋,还是1971年建的简陋木制茅草房,至今己近30多年了,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补又难解决漏雨漏风问题,并且现在已是严重的危房,也影响景区外观,因而建新房非常有必要 。但这房屋有一个特殊性,就是5弟兄每一家1
间,且连在一起的,因而单独一家拆旧建新是不可能的,5家一起又难于达成共识 。
二、多年来我居无定所,四处漂泊 。在外打工的艰辛只有自己知道,现在加上身体原因不得不回家 。但站在这个危在旦夕的“家”门前,我一家三口只能驻足茫然 。
三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民工的收入也一年比一年增加 。我通过十多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖瓦混水泥房)的费用 。只要上级一批准,我就能马上动工 。
四、我建房的方案是:占用我现有房门口的自留地100平方米 。建一楼一底,约100平方米的砖瓦混水泥房 。
特此申请,敬请审核批准 。
附:
1.现住房照片 2.村委的证明 。
此致
敬礼!
申请人:XX
2012年5月15日
5.建房申请怎么写申请建房报告范文:
XX土地规划局:
我叫XXX,是*X乡XX村XX组农民 。由于下列几个原因,我申请新建住房 。
一、我现住的房屋,还是1956年建的简陋木制瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观 。因而建新房非常有必要 。
二、我现居住的房屋一共5间,60多平方米,要住8人,还要堆放粮食等,显得十分拥挤 。特别是我大儿子后年要娶媳妇,女方家要求必须有新房才肯嫁过来 。为了改善现有的住房状况,为.了我大儿子能顺利成家,我也必须建新房 。
三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加 。我通过二十多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用 。只要上级一批准,我就能马上动工 。
四、我建房的方案是:拆除现有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我现住房背后的自留地40平方米 。所建房屋为一楼一底,约200平方米 。特此申请,敬请审核批准 。
附:l.现住房照片
2.生产小组的证明 。
此致
敬礼!
6.房屋证明怎么写房屋所有权人证明书:
兹证明座落在台州市椒江区__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下:
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