1.房屋转让协议书怎么写首先想说，楼主的行为存在很多法律漏洞 1、既然是重病老人，就要确定他是否有完全行为能力，如果不能确定就一定要他的监护人在合同上一起签字确认 。
2、不管签什么样的合同，只要没在房产局办理登记，你就不享有该房屋的所有权，如果房价涨了房东可以随时违约或将该房屋再转卖给第三人，3、5年后才能过户的房子有可能是经济适用房要么就是单位的福利房，如果你是买的前者那后果就更严重了，因为国家明确规定经济适用房不满5年不得交易，就是说你们签的合同是无效合同，到时房东毁约连违约责任都不用承担 。4、还有开发商的原因，导致该房屋暂时不能办理“两证”，所以不能过户，如果是这样的话，恰好你又非要买的话，建议你和原房东再去公证处办理一份“全权委托公证”，主要是委托你全权办理该房屋的办证及过户的全部事宜，等以后可以办证了，就不用原房东到场，你自己拿着公证书就可以去过户了 。
2.房屋转让协议怎么写房 屋 转 让 协 议 第一联 房管部门留存
售房人（以下简称甲方）：
购房人（以下简称乙方）：
签订地点：
签订时间： 年 月 日
根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行 。
第一条 甲方同意将本人座落在 房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换； □、）给乙方 。房屋建筑面积 平方米，阁楼面积 平方米，车库面积 平方米，房屋所有权证编号： ；国有土地使用权证编号：。甲方出售房屋已征得房屋共有人 （承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋 。
第二条 房屋成交价格为人民币 元（大写 ） 。
第三条 付款形式：乙方于 年 月 日前给付甲方购房定金 元；于
年 月 日前付清余款 元 。
第四条 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋 。
第五条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理 。甲乙双方约定于 年 月
日前办理房屋过户手续 。相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担；
□、乙方承担；□、 。）
第六条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳 。
第七条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任 。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任 。
第八条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之 向甲方支付逾期违约金 。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期违约金 。
第九条 其他约定事项：
第十条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权 。
本协议经甲方、乙方签字后生效 。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份 。
甲 方： 身份证： 乙 方： 身份证：
配 偶： 身份证： 配 偶： 身份证：
共有人： 身份证： 共有人： 身份证：
联系电话 ： 联系电话 ：
委托代理人： 委托代理人：
3.房产转让协议书怎么写原发布者：whq5532
身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守 。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：第一条 房产坐落临沂市经济开发区月亮湾后余墩社区3号楼1单元101室.第二条 1、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫.房屋的建筑面积__平方米，车库面积___平方米 。2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让 。第三条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥 。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关 。第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，