1.店面转让怎么写店铺转让是非常普遍的 , 当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时 , 一般会对铺面进行转让 , 那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号 , 这两项是必备的;其次 , 写明双方达成一致意见的各项内容 , 包括店铺位置 , 双方的权利与义务 , 转让费 , 费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期 。
在进行店铺转让的过程中 , 有以下一些事项需要注意:1、签订合同前 , 租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明 。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况 , 并在合同中明确注明 , 以免跌入转让合同的陷阱 。
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划 。4、交房时需要验收 , 双方应共同查验房屋内的设施、设备 , 填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章 , 已备以后还房时再核对 。
5、合同正本和附件都要保存好 , 以防万一 , 可以花点钱公证一下 。
2.转让书怎么写转让协议书
?
甲方:________________
乙方:________________
双方经反复协商一致 , 就下列事宜达成协议:
一、(写清情况) 甲乙双方自签订本协议书 ,
二、(写清情况) 双方协商确定 。。。。
三、如果甲方或一方违约稿 , 则要支付xxxx违约金 。
四、
_五、_________ 。
六、以上事实清楚 , 甲乙双方无异议 。
七、(以后操作的想法)________________________________________________________ 。
八、支付方式:____________________________________________________ 。
九、违约责任:______________________________________________________________ 。
十、违约金或赔偿金的数额或计算方法:___________________________________________________ 。
十一、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议 , 由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的 , 按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁 。
(二)依法向人民法院起诉 。
十二、双方商定的其他事宜:_____________________________________________________________________________________________ 。
甲方:(签章)?????????? 乙方:(签章)
地址:???????????????? 地址:
邮政编码:?????????????? 邮政编码:
代表人(签字):????????????代表人(签字):
开户银行:?????????????? 开户银行:
银行账号:?????????????? 银行账号:
??????????????合同签订地点:___________
??????????????合同签订时间:____年__月__日
(大致的意思就是如此 , 没有用的条款可以删除 。祝你合作愉快)
3.转让书怎么写以当事人甲、乙为例 , 店铺转让合同需要有以下的内容:第一条:甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用 。
第二条:该店铺产权人为某某 。丙与甲方签订了租赁合同 , 租期到某某日期 , 月租为多少人民币 。
店铺交给乙方后 , 乙同意代替甲向丙履行该租赁合同 , 每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用 , 该合同期满后由乙领回甲交纳的押金 , 该押金归乙方所有 。第三条:店铺现有装修 , 装饰 , 设备(包括)全部无偿归乙方使用 , 租赁期满后不动产归丙所有 , 动产无偿归乙方第四条:乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱 , 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金 , 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用 。