1.如何办理工程变更签证为了明确业主(甲方)与装修公司(乙方)的经济责任 , 加强经济核算工作 , 几屑于装修工程变更涉及其费用增加或减少的项目 , 必须办理工程变更签证手续 。
需要办理工程变更签证的装修项日有:
(1)甲方提出修改装修设计或增减装馅项目;
(2)甲方自购材料未能如愿 , 提出调换材料或材料代用 。
(3)甲方要求乙方加班加点施工 。
(4)甲方自购材料未及时到位 , 造成乙方停工待料 。
(5)乙方采购材料未能如愿 , 经甲方同意后进行调换材料或代用 。
(6)装修工程预算中东预见的项目 , 而事实上发生了 。
办理工程变更签证应使用r种变史答犷申 。此42据k列有皮额编号;分项上程或费用名你 , 增加部分的数量、单价及仑价;减少部分的数员、单价及合价;签证变电原因及依据;总计冷增减余额等 。表式如厂e
工程变更签证单由乙方淮备 , 甲方提出工程变更 , 由甲方口头或书面通知乙方 , 乙方经办人负责填写清楚 , 经乙方盖公章、主管及经办人签字后 , 送甲方签名认可 。乙方提出工程变更 , 由乙方经办人负责填写清菠 , 经乙方盖公章、主管签字后 , 送甲方签名认可 。
工程变更签证单一式三份 , 甲方一份 , 乙方两份 , 乙方根据工程变更签证内容去修改装修上楞预算 , 成为装修T程决算 , 竣工时技装修工程决算结清上程款 。
不涉及到费用增减的工程受更.例如:色彩变换等 , 一般不进行J—程变更答证 , 只要双方表示同意即可 。
工程变更签证木可忽视 , 以往有些家居装修工程施工 , 不办理工程变更签证 , 只是口头说一下 , 没有凭证 , 到工程款结算时就算不清 , 扯4\完了 。
工程变更签证单连同装修工程设计、隐蔽丁程验收单、购货发票等文件、资料 , 业主一定要保存好 , 作为工程技术档案 , 直到再次装修完毕才能毁掉上次装修的有关技术档案 。
2.签证应如何写现场签证一般用于在合同条款之外的、由变更修改增加等临时确定的工作内容 , 多作为零星工作量的计量 。
如果合同条款允许“签证” , 则可以办理签证并最终作为工程决算补充造价的依据 , 原则是:
1、工作内容发生前、发生时 , 及时(一定要及时)办理签证手续 , 事后追加办理非常扯皮 。
2、签证单需要明确:时间、地点、原因、工作内容、工料计算清单、计算造价(常发生的签证多为人工 , 零工) 。
3、有关各方签字、盖章(必须) , 如施工方、监理方、业主方 。
【变更签证怎么写】4、签证单最好进行编号整理汇总保管(递交甲方、监理方等应在发文簿上做记录) 。
好了 , 做好以上工作 , 工程完工后就有了决算的依据 。
还有 , 如果签证能给你(施工方)带来很大好处的话 , 多数情况下你应有所表示(只可意会)哟 。
3.图纸更改变更,施工完成后,要做现场签证,要怎么做签证单主要内容如下:
**时间 , 因为**事由 , 故改为**** , 详见变更(变更单号***) 。现发生变更费用如下:
1、换出部分(原设计施工)
“部分独立基础”(原设计施工)的工程量及综合价格(注意与投标价构成相符)
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