房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法 。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同 。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定 。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法 。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用 。
3.写个简单的房屋出租协议房屋租赁合约
甲方（出租方）姓名： 身份证：
乙方（承租方）姓名： 身份证：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：
一、甲方愿把产权属于 房厅出租给乙方使用 。
二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止 。
三、租金：人民币/月（大写）：。按一季度缴租，计人民币（大写）：
四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，则需提前一个月通知甲方 。否则不退押金 。
五、甲方收取乙方人民币（大写）： 元整（￥： 元）作为有关费用（如水、电等）的押金 。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还 。
六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金 。
七、乙方不能以押金代房租 。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金 。
八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方 。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约 。
九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动 。
十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理 。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付 。
十一、甲、乙双方 如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方 。
十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金 。
本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废 。
十三、现水表数： 吨（不欠费）；电表数： 度（不欠费）；有线电视费： 已缴到 年 月，（不欠费）；卫生费：（不欠费）；上网费：（不欠费） 。
出租方： 联系电话：
承租方： 联系电话：
签约时间： 年 月 日
信息提供：易达房产网 yidaw.com
4.简单房屋出租合同怎么写房屋出租合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议 。合同内容应包括房屋租赁双方当事人的个人信息，所租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等 。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等 。除此之外，注意的是房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法 。