第四条 该房屋协议价格为（人民币）（大写） 元，（小写） 元 。房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋 。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续 。3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出 。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条 二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方 。第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续 。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： □该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方 。□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担。
□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担。第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间 。
第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方 。第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议 。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分 。第十二条 本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日起生效 。
第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决 。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉。
第十四条 本契约一式 份 。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份 。
第十五条 二手房购房协议样本中甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 地 址： 地 址： 现住址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 。
5.买房合同怎么写甲方——卖方 乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号：************，建筑面积****平方米）以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整（￥——_）出售给乙方 。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房 。二，甲方承诺：1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核 。
2 保证对出售的房屋拥有独立产权 。3 保证该出售房屋未予出租 。
4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人 。5 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续 。
6 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有 。三 乙方承诺：1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等 。
2 按国家要求不改变房屋的结构 。3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用 。