1.房源标题怎么写房源标题撰写原则:突出房屋亮点、卖点及特色;突出降价、赠送等优惠,吸引点击;利用数字或数据,数字的诱惑是很能吸引人的;标题字数适中,不超过30字;通熟易懂,不要让客户看完一头雾水.
撰写房源标题的技巧:
1、房源要真实,不要做纯粹的标题党,不要发广告2.要抓住房源核心的优势
2、深入了解该套房屋,写出该套房屋的亮点,卖点及特色,吸引客户点击;
3、突出降价,赠送等卖房优惠,吸引对价格敏感的客户;
4、多考虑客户最关心的性价比、地段、周边配套、升值潜力等因素;
5、多用数据和数字,数据和数字最能吸引人注意 。
希望对你有用!
2.房产经纪人怎么写房源标题作为一名房产中介新人,起初要多向你的前辈请教,在房产行业做过一段时间,都有比较丰富的经验 。找房源是最重要的工作,因为房源是房产中介赖以生存的经济资源 。要想拥有大量的优质房源,是日积月累换来的,并且要通过各种正常的途径来获得 。
方法/步骤:
1、扫网
互联网成为现代人生活不可或缺的一部分,网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径,如果不好好利用这个资源,就得不偿失了 。业主在网络上发布自己的房源需求,网络上的房源更新快,并且大多数都是业主发布的真实消息,房产中介通过网络找房是一个快速并且行之有效的获取房源的方法 。
2、扫街
闲暇之时,可以到处逛逛,不但对旁边的楼盘市场有一定的了解,或许还会获得意外的惊喜 。扫街,不但工作时可以做,也可以外出闲逛时,只要善于观察周边的环境,不知不觉,就会积累到潜在的资源 。在街上,我们会看到一些小贴士广告,墙上、电线杆上,注意观察,都会或多或少的获取信息资源 。
3、扫报
报纸媒体的信息传播是不容小觑的,渗透性也很强 。打开报纸,我们会看到一些密密麻麻的房地产广告,其中最多的是中介公司刊登的房源信息,还有的就是业主刊登的一些租售信息 。我们房产经纪人可以以客户的名义打电话,咨询房源的情况并判断房源的真实性 。确认房源是真实的,就要去现场扫楼,通过和物业、门卫或保安咨询,然后交流,或许还会有新的收获 。
4、洗盘
和整个小区的业主统统打一次电话,这种做法,效率低,并且成功的机率也比较小,新人可以去做 。
5、人际关系
其实,人脉很重要,通过人脉来获取资源的力量是不容小觑的 。每个人都有自己的关系圈,维护好你的人脉,并把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友,说不定有一天他们或者他们身边的朋友就会有房屋买卖的相关需求,然后会在第一时间将信息传达给你 。
还有,小区里有很多可以给房产中介提供资源的群体,像物业管理、门卫、保安 。他们掌握着业主房源的一手资料,并清楚哪套物业再出售,哪个业主有购房需求,和他们搞好关系,施些小恩小惠的,他们就被你“收买”了 。
维护好新客户,建立起自己的服务口碑,相信新客户很快会成为老客户,你的老客户也会给你带来新的资源,不仅节约成本又能提高工作效率 。
6、门店接待
房主下班了,吃过晚饭也会到附近散步,走进中介店面的也不少,一有人过来,你就要比其他同时勤快,先到先得 。不管他是买房还是卖房,都是一个客户 。接待上门客的态度一定要真诚、热情,以良好并专业的服务态度来赢取业主对你的信赖,以后他们也会为你能够带来更多的房源信息 。
7、电话接待