房屋欠款怎么写 _欠款

1.房屋买卖怎么写欠条今欠————购房尾款人民币————整（大写：————）（房屋具体地址为：————），
该尾款由————银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的————日内以现金形式补清。
欠款人：
身份证号：
联系方式：
年月日
扩展资料：
写欠条的注意事项
一、借钱给他人应当收集借款证据，即要求借款人打欠条。
如果出借人确有个人原因不愿意要求借款人出具书面凭证，可以考虑以下途经：
1、通过银行转账。
这是借款他人的首先方式。一旦出借人将自己名下的账号款项转到借款人名下的账户，那么这个记录将被银行记录。如果产生纠纷，那么出借人很容易通过银行打“账户流水”的方式收集书面凭证，用以证实借款的事实。另外，万一借款人遗失了欠条的重要凭证，也可以通过到银行打单的方式收集凭证。
2、录音取证。
钱是通过现金方式借出去了，借款人又没说不还，还款日期没有着落。这个时候，出借人手上没有欠条凭证的话，应当考虑录音了。在纠纷没有发生前，出借人通过电话催促借款人还款，借款人很容易在电话里承诺借贷关系。这样，出借人就取得了第一手证据材料。
二、欠条应当注明出借币种、出借日期、还款日期、利息计算方法。
1、如果出借币种不是人民币，则必须注明出借币种，如美元、港币。不注明币种的，均视为币种为人民币。
2、出借日期是证明借款时间的重要要素之一。
3、还款日期是计算利息、计算诉讼时效的重要要素。如无还款日期且无约定利息，则出借人不能要求借款人偿还利息。
4、利息必须明确约定，但不能超过银行同期同类贷款利率的4倍。如上文，如无利息约定，出借人不能计算利息，但约定了利息应当参照当时银行的贷款利率，超过4倍的部分无效。
三、欠条应注明借款人身份资料。
实务中，笔者接触大量欠条发现欠条只有借款人姓名，无相应的身份证信息，而到法院提起诉讼，法院要求当事人提供相应的信息，这样造成诉讼困难。因此，在写欠条时，出借人应当督促借款人写明身份证号码，地址，同时复印借款人身份证留底。
另外，如借款人是已婚的，出借人还可以要求借款人提供结婚证复印件，实务中，借款人可以根据夫妻继存期间个人债务属于共同债务的法理，将借款人及其配偶列为被告，从而防止“夫妻串通逃债”，多一重保障。
四、欠条约定管辖便于提交诉讼效率，减少诉讼成本。
2.房屋买卖怎么写欠条买卖双方达成协议；到公积金管理中心提交申请；提交相关资料，包括：房产证、双方的协议、买方的身份证、公积金帐户证明、业主受到首付款的收据；双方办理产权转移，新的房产证下发之后送交公积金管理中心，开始审批办理；按照管理中心要求提交证件，到指定银行办理贷款；抵押登记完毕之后放款给卖方.去中介的话要先问他们是在哪个银行做贷的.一般中介要三方同时签合同，同时签名按手印，同时产生法律郊应.每方都会有一份，每份的内容在A4纸上最少不会少于5张.这样一旦出问题就可以以法上诉.对了，合同上的内容一定要让中介邦你解释清楚.若房产不办过户登记手续那房子还是你的且有法律效力，虽然他住了你的房子。
但贷款一事你得提防借鸡下蛋的诈骗术，万一真上当你就得自己偿还贷款否则房子作为担保财产会被处理。一石三鸟的骗术啊，熟人也得防着！因为没有房证，首先你要证实房子是真的，也就是证实一下房子是不是卖房人的。