如果是城里人购买农村住房是不允许的，你买了没人管就是了，你办不了手续 。当然上述农村是指真农村，如果是城中村等在城镇规划区内的另当别论 。
农村房屋买卖：双方首先要协议好买卖价格，并以书面形式体现买卖价格；接着到建设局办理房产证的过户；如果农村房屋没办房产证的话，那么你就可以直接到当地的国土资源局办理过户手续 。过户应缴纳的项目为10%的土地收益，0.6%的土地使用交易服务费，每宗55元的证费 。
如果你没有办理房产证，那么你在国土资源局还应缴纳3%的契税费 。手续办理完整后，大约一个月左右你就可以到国土资源局领取自己的土地使用权证并给本证贴上一张五元钱的印花税即可啦！办理农村房屋买卖的手续就以上我所写的，其他有你不懂之处的，你可到当地国土资源局咨询 。
【农村房屋合同怎么写】
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