注意这些限制条件
在私有危房改建中，方案要符合城市规划、文物保护等要求，规划部门可根据片区建筑状况，要求改建、翻建房屋与周边建筑风貌相协调，部分房屋屋面采用坡屋顶 。
属于近期确定的改造片区范围内的建筑，不允许翻建，只能进行局部维护或加固维修，属于“四山两江”保护区范围内的危房原则按原面积、原层数翻建（控制在两层以内），并应征求相关部门的意见，近期改造片区由市政府确定后公布，并由规划部门在网上公告及制作区域图供申请人查询 。
私有危房改建审批时，有几点原则必须遵守：
原危房为一层建筑的，原则上可按原占地面积翻建为两层，建筑限高7米（建筑室外地面至檐口） 。
原危房为两层的，原则按原占地面积翻建两层，在市区没有其他住房的住户，也可按人均住房30平方米，计算户籍人口所需面积批准翻建（户籍人口由所在居委会及公安户籍管理部门出具证明），但最多层数不得超过三层，建筑限高10.5米（建筑室外地面至檐口） 。
原三层及三层以上的危房可按原占地面积翻建三层；原个别一、二层房屋占地面积较大、翻建后密度降低，业主能按规划要求留出更多绿地、建筑间距、道路作为公共开放空间的，按照景观要求，可按原建筑面积在合法土地范围内按原建筑面积翻建（但不得多于三层，建筑限高10.5米） 。
4.怎么写危房改造申请报告【危房改建的报告怎么写】最低0.27元开通文库会员，查看完整内容> 原发布者：老罗胖叔叔 危房改造申请书的范文范本第1页共3页xx村民委员会：xx乡人民政府：我系xx乡xx村xx屯农民，全家（几）人，现有泥砖房x间，约xx平方米，其中一间厨房，一间房间 。
自建房至今，已有x年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害 。自（年份）年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象 。
目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全 。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天担心房子倒塌的问题 。
我全家（你还可以把自己家里的具体情况写上去，还可以加上自己的想法，等等），家中十分贫困，是贫困户，一年除了种地收成和我一个人外出打工，没有什么经济来源 。老父老母已八十高龄，年老多病，已不能下地劳动上山干活 。
儿女现在双双读书，供读艰难 。可是由于家里真的十分困难，没有多余的钱来改造我第2页共3页家的住房，我自己是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房 。
现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险，喜极而泣！所以我想请求补助，恳请村委及乡政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼 。我保证，我申请的补助 。
5.危房改造申请书范文危房改建申请书尊敬的信用社领导： 我是瓦寨镇稿白村二组村民*** 。
男，苗族。现年40岁 。
. 。于1980年出生 。
家庭成员3人 。小孩5岁，家里兄弟两人，哥哥有小孩2个，加上父母一起拥挤的居住在一幢已经有30多年的木房里，现在老房子破旧不堪 。
现在看见人家有本事的人都已经建起了砖房 。本人经过几年的拼搏，已经有现款6万元左右 。
房子已经建好一大半了，现在还缺3万元左右 。现在只有向你贵社申请贷款 。