但在实物交付后，则不得再行撤回赠与 。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决 。
（3）房屋赠与合同是要式合同 房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移 。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续 。
如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用（合同法）若干问题的解释（一）》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移 。参考资料：搜狗百科-房屋赠与 。
3.房产赠与协议怎么写，赠与房屋交接前的债权债务由 方负责，身份证编号： 号：。
四，协商不一致时，为赠与房屋房屋赠与协议
赠与人（甲方） 。
甲方是乙方的。本协议发生争议，
受赠人（乙方），身份证编号， ： 、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在
： 、其它约定事项， 、乙双方经协商一致：
协议签订地点 。
三，甲： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方、本协议公证后生效，赠与房屋交接后的债权债务由 方负责 。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责、
乙方（受赠人）签名，建筑面积：。
二：
一： ，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续，产籍号，并免遭任何第三人追索，身份证编号、乙双方可以协商解决：。
甲方（赠与人）签名、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，如任何一方违约，甲，可以到 市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉、乙方自愿接受上述房屋全部产权，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失，签订如下房屋赠与协议；
五 。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权， ： 协议签订时间
4.父母房产赠与子女的申请书怎么写房屋赠与需提交的材料：1、房屋转移登记申请书； 2、房屋所有权证； 3、赠与和接受赠与公证书； 4、赠与人和受赠人身份证明； 5、其他必要材料 。
赠与收费标准： 1、交易手续费：双方各50% ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米 。2、登记费：由受赠方交纳 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件 。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元 。4、印花税：5元/本（由受增人交纳） 。5、契税：由受赠方交纳 ①住宅：按房产交易额的3%交纳； ②非住宅：按房产交易额的3%交纳 。6、赠与公证，费用请咨询公证处 。
5.父亲把拆迁房赠与给儿子个人的证明怎么写要注意：房地局不认可公民自己写的材料，须要去公证处做赠与公正，办理好了之后直接去房产局办理过户即可 。
【关于赠与程序】
一、办理赠予公证 房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，具体向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收） 。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续 。
二、房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取） 。
6.房产过户给儿子要证明怎么写办理房屋产权过户主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可 。