换地合同怎么写( 三 ) _合同

第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
4、一并提交注明事项（注：）。土地使用权互换协议书（注：规范用语）甲方：户主姓名某某，男，身份证号：000000；户主妻子姓名某某，女，身份证号：000000（注：按协议或是合同规则，男女平等，列举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效，对该土地使用权属也有份额的子女也应列上，别怕毛烦就避免大毛烦）。
乙方：同上格式。经甲、乙双方协商，自愿达成如下土地使用权互换协议：一、原属甲方承包使用在（某地名）的土地，总面积XXX平方米（权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长X米、南北宽X米）。
（注：地形不规则的，能写明东北至西南对角斜长X米、东南至西北对角斜长X米）二、原属乙方承包使用在（某地名）的土地，写法同上。三、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效；一方如有反悔的，应向另一方支付违约金XXXX元，并承担违约给对方造成的一切财产损失。
四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：某某某、某XX、XXX（加手印）二O一一年XX月XX日乙方：某某某、某XX、XXX（加手印）二O一一年XX月XX日见证人：某某某、某XX、XXX（加手印）二O一一年XX月XX日（注：见证人最好为相邻地块的地主，量地时也一并参与）。
5.换地合同应注意些什么仅供参考：
为了有利生产，方便生活，依照《土地承包法》第三十二条“ 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，土地承包者可以根据自己的实际情况将自己所承包的土地与其它农户的承包地进行互换。
但是，在互换承包地的过程中，必须是当事人双方在公平合理、自愿协商的基础上意见达成一致后，还要订立换地合同，合同的内容必须要设置《土地承包法》第三十七条的条款要求，换地合同订立后还要报经发包方备案即生效。这样的换地合同才是合法有效的合同，一但成立后，具有法律的约束力，双方当事必须依照合同的约定履行。《土地承包法》第三十七条的规定如下（原文）：
第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）违约责任。
6.买地合同怎么写合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。