度假区度假区第二小学( 二 ) _经验知识

3、度假区的基础设施状况
主要评价旅游度假区拟建地区的水、电、气、暖、道路、邮电等旅游基础设施的现状与水平，供水、供电、排水排污、通讯等基础设施是否具有开发可行性。在交通设施解决之后，供水是最重要的。
4、景区相关性
在选址时，要注意项目之间互补性和替代性原则，要考虑周边竞争对手的状况。需要调查周边是否存在度假区、已存在数量、目前的经营规模和功能，从而确定拟建度假区的功能定位和服务模式，进而为旅游度假区的未来进行合理规划。
5、要考虑区域经济状况及企业关系
区域经济状况往往影响土地、劳力、资金的可获得性及成本。企业关系涉及到同行业的竞争以及与其它行业的竞争，涉及到资源的争夺。
6、经济合理性
在位置选择过程中，还要顾及到游客角度，以利于共同降低成本。服务是旅游产品的核心，旅游度假区周边所涵盖的区域旅游需求状况，会影响旅游度假区进一步发展。同时度假区所在区域土地资源利用程度、土地价格、房地产市场走势都会影响旅游度假选址问题。因此在选址过程中有必要对所在区域旅游需求状况、潜在需求、用地可能性、成本效益进行充分考察。

文章插图
度假区是做什么的呢？度假区是人们在工作之余，集休息、游玩、娱乐等多方面因素构成的整体旅游区，休闲区。其中囊括了游戏、放松、接近自然等多方面形式。度假区一般针对的人群都是具有一定社会地位的人。有一定财富的人。所谓主题，即是度假地发展的主要理念或核心内容。主题的其主要目的是形成或强化度假区特色。增强度假区的竞争优势，满足度假区核心客源市场的休闲度假需求。度假区的主题是与其形象联系在一起的。随着度假旅游需求的日益多样化，度假区的类型也日益增多，除了综合性的度假区继续发展外，具有特定主题和专门内容的度假区得到了较快发展。如"海南博鳌"会议型度假地，作为以官方为鲜明特色的高层次论坛的会议型度假地，其"自由"、"合作"与"互信"的主题与政治形象非常鲜明。土耳其南安塔利亚海滨度假区，则以其"生态"、"健康"和"人文" 主题著称于世。墨西哥坎昆旅游度假区则以"古老文明"与"现代休闲"有机结合的主题特色吸引了大批的国内外旅游者。作为具有鲜明地方特色的高档次商务会议型度假地，苏州太湖国家旅游度假区的规划突出了"生态、文化、科技"3个主题。通过文化与生态的锲人，以及现代科技的应用，形成度假区特色和舒适宜人的度假环境，提升度假区在长江三角洲地区的区际比较优势，并产生多元化的旅游产品，从而实现策划地域的综合效益的极大化。
世界著名旅游度假区有哪些世界著名旅游度假区如下：
1、辽宁大连金石滩国家旅游度假区。金石滩由东部半岛、西部半岛和两个半岛之间的开阔腹地和海水浴场组成。度假区有金石世界名人蜡像馆、赏石馆、金石缘公园、万福鼎公园、中华武馆、金石发现王国主题公园、毛泽东像章陈列馆、模特影视艺术中心、金石狩猎俱乐部、金石马术基地、金石国际会议中心、金石高尔夫俱乐部、金湾高尔夫球场等项目。
2、上海佘山国家旅游度假区，拥有上海陆地唯一的自然山林资源，大小9座山峰自南向北，构成上海地区“九峰十二山”的独特风景，自古以来就是风光秀丽的著名风景区，是一个以山见长、以水为辅、中西合璧、古今交融的自然人文游览区。
3、江苏苏州太湖国家旅游度假区位于太湖南岸，距苏州市区8公里，有38米宽的大道与市区相连，为省内唯一依托太湖资源优势而开发的省级旅游度假区。

度假区 度假区第二小学( 二 )

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