1.夫妻如何进行房产公证如果是领取结婚证之后购买住房 , 不管住房登记人是夫妻谁姓名 , 规定都属于婚后共有财产 , 你俩一家一半 , 这个情况 , 不需要花冤枉钱做公证 。
如果是婚前购买 , 登记人是两人姓名 , 也属于共有财产 , 不需要公证 。
如果是婚前购买 , 登记人是一方姓名 , 那么产权属于登记方个人所有 , 想变更为夫妻共有 , 建议去办理加名字手续 , 只要有结婚证 , 那么办理加名字只需要几百元 , 就能达到你的目地 , 而去公证 , 需要缴纳住房价格2%的公证费 。
办理夫妻房产共有公证需要什么资料如下:
1、夫妻双方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等) 。
2、涉及房地产开发的 , 提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等 。
3、涉及房地产预售、销售的 , 提交房地产预售、销售许可证等 。
4、涉及房地产权属转移的 , 提交房地产所有权证明 。
5、涉及房地产担保的 , 提交房地产所有权及使用权证明 。
2.夫妻做房产公正需要哪些资料夫妻财产公证一般需要下列材料:(1)申请人的身份证明 , 已婚者还须提交结婚证书;(2)协议书草稿 , 当事人书写有困难的 , 公证人员可代写;(3)有关的财产证明;(4)公证员认为应提交的其他材料 。
夫妻财产约定协议应包括以下内容:(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况; (2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;(3)现有夫妻财产的归属;(4)其他约定 , 如共同债务如何清偿 , 财产孳息归属等 。
婚前夫妻财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖 。所以如果你夫妻是在烟台签订的协议 , 就可以在烟台办理公证 。
3.夫妻之间房产公证需要什么材料夫妻房产公证具体提交的材料如下:
1、夫妻双方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等) 。
【夫妻房产想做公证要怎么写】2、涉及房地产开发的 , 提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等 。
3、涉及房地产预售、销售的 , 提交房地产预售、销售许可证等 。
4、涉及房地产权属转移的 , 提交房地产所有权证明 。
5、涉及房地产担保的 , 提交房地产所有权及使用权证明 。
4.夫妻如何进行房产公证如果是领取结婚证之后购买住房 , 不管住房登记人是夫妻谁姓名 , 规定都属于婚后共有财产 , 你俩一家一半 , 这个情况 , 不需要花冤枉钱做公证 。
如果是婚前购买 , 登记人是两人姓名 , 也属于共有财产 , 不需要公证 。如果是婚前购买 , 登记人是一方姓名 , 那么产权属于登记方个人所有 , 想变更为夫妻共有 , 建议去办理加名字手续 , 只要有结婚证 , 那么办理加名字只需要几百元 , 就能达到你的目地 , 而去公证 , 需要缴纳住房价格2%的公证费 。
办理夫妻房产共有公证需要什么资料如下: 1、夫妻双方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等) 。2、涉及房地产开发的 , 提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等 。
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