房屋拆除申请书怎么写( 二 )


某市房地产管理局
申请人:某市房地产开发公司
二***年*月*日
附:1.建设项目批准文件(略)
2.建设用地规划许可证(略)
3.国有土地使用权批准文件(略)
4.拆迁计划(略)
5.拆迁方案(略)
6.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明(略
5.申请房屋拆迁该怎样写你写申请的概念没有搞清楚 , 现在房屋拆迁是政府征收 , 不存在要写申请拆迁的问题 。你的问题是这房子的产权人是政府的不是你私人的房子 , 所以拆迁时要么政府给公租房给你住 , 房屋产权归政府 , 要么由你写个申请将房屋房改 , 变为私有财产 , 这公租房是福利分房时期的历史产物和现在的公租房是有区别的 , 这种房子相对比较陈旧 , 维修费用也大 , 改革开发后政府为了甩包伏 , 允许这种房子卖给承租人 , 也可在拆迁时房改卖给承租人 , 价格是按重置价格减拆旧计算 , 土地不要钱 。而房改后变为私人房屋了拆迁补偿土地是有补偿的 , 这样你就赚了个土地补偿 , 如果你产权调换个新房互找差价 , 将来产权是个人的了 , 这些都是在拆迁结算时内部计算不需实际付款的 。换新房的差价到安置时才付款 。而你申请公租房房屋还是公有的 , 你就失去了这次房改的机会 。
你申请一套80平方的拆迁房这产权是谁的呢?你要弄明白 , 不能稀里糊涂的写申请的 。
6.装修拆除申请书怎么写、房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全 , 并不得影响毗连房屋的使用安全 。
2、房屋装修禁止下列行为: (1)拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构; (2)拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞; (3)在悬挑楼梯的承重墙上挖洞; (4)在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞; (5)在楼面板上砌墙及超标准增大荷载; (6)在楼面结构层上凿槽安装各类管道; (7)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚; (8)拆改房屋共用设施设备; (9)封闭、侵占房屋共用部位; (10)擅自改变房屋内部设计使用功能 。房屋装修确需拆改房屋主体结构或承重结构的 , 房屋所有人或使用人应当提供原设计单位或其他具有相应资质的设计单位出具的装修设计方案 , 经房屋使用安全管理部门批准后方可实施装修 。
3、房屋装修须提供的资料 (1)非常规装修(指拆改房屋承重墙体、梁、柱、板及超标准增大楼面荷载和改变房屋使用功能 。其他情况为常规装修): ① 装修申请书(1份) ② 使用人申请装修的 , 还须提供产权人同意装修的书面证明(1份) ③ 房屋所有权证复印件(或者证明其合法权益的有效凭证)(1份) ④ 房屋装修图(1份) ⑤ 房屋结构图(1份) ⑥ 原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的装修设计方案(非原设计单位进行装修设计必须由原房屋设计单位书面委托) ⑦ 市房屋安全鉴定办公室出具的房屋使用安全鉴定报告 ⑧ 委托装饰装修企业施工的 , 需提供该企业相关资质证书复印件 ⑨ 涉及改动楼梯及需消防部门认可的 , 需提供所在区消防部门书面意见 ⑩ 装饰装修中有搭建建筑物、构筑物的 , 或需改变外立面及在沿街立面开门开窗等改变房屋外形的 , 需提供规划部门的书面同意意见或建设工程规划许可证 。
(2)常规装修: ① 房屋装修申请书(1份) ② 使用人申请装修的 , 还须提供产权人同意装修的书面证明(1份) ③ 房屋所有权证复印件(或者证明其合法权益的有效凭证)(1份) ④ 房屋装修图(1份) 4、装修审批分工及办理程序: (1)市建委负责:①所有教学用房、娱乐场所的装修审批;以及其他200平方米以上非住宅的非常规装修审批;②高层住宅的非常规装修 。办理程序: 领申请书→设计单位提出的加固设计方案→鉴定机构鉴定→申请书上:申请人、产权人、物业公司、白蚁所、区房管处签署意见并盖章→资料齐全后:市建委房管处受理(解放南路208号1902室)→审批 。