1.吉店转让合同怎么写门面租赁合同范本 甲方:xx 乙方:xx 为更好提高单位房屋的使用率 , 现根据国家有关法律规定 , 经甲、乙双方充分协商 , 一致同意签订租赁合同 , 合同条款如下: 一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82 。
5平方米的临街门面租赁给乙方 , 作xx使用 。二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:两年) 。
三、年租金x万元整 , 乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金 , 但甲方必须提供税务发票 。四、房屋租赁合同生效后 , 乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息) , 合同期满押金退回 。
五、乙方必须依约交付租金 , 如有拖欠 , 按拖欠额每日收取0 。5%的违约金 。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下 , 可进行装修装饰;期满不续租 , 其装修材料由乙方自行处理 , 若拆除 , 其费用由乙方自理并恢复原貌 。七、合同期内 , 甲方应提供水、电供应 。
水、电费按月按表由甲方计收 。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定 , 如有违反 , 按甲方的水电管理办理 。
因甲方责任停水、停电 , 致使乙方损失 , 甲方按全年租金总额0 。5%支付违约金 , 并赔偿乙方实际损失 。
如乙方需增容 , 其手续和费用由乙方负责 。八、租赁期间 , 甲方应负责房屋主体结构的正常维修 , 如委托乙方代行维修 , 费用由甲方负担 。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损 , 造成乙方损失的由甲方赔偿 。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责 。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损 , 本合同则自然终止 。十、租赁期间 , 乙方未经甲方同意 , 不得将房屋租给第三方 , 或改变用途 , 租期届满或解除合同时 , 乙方需按时归还房屋给甲方 , 如需续租 , 须提前3个月与甲方协商 。
十一、租赁期间 , 甲乙双方均不得借故解除合同 , 如甲方因改建、扩建要收回房屋 , 必须提前3个月书面通知乙方 , 并取得乙方同意 , 如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方 , 并取得甲方同意 , 如甲方违约 , 除退还押金外另赔偿违约金xxx元 , 并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金 , 并赔偿不足部分损失 。十二、合同期满 , 乙方如需续租 , 在同等条件下 , 甲方应优先乙方 。
十三、本合同未尽事宜 , 可经双方协商作出补充规定 , 补充规定与合同具有同等效力 。十四、本合同在履行中发生纠纷 , 应通过双方协商解决;协商不成 , 可诉请人民法院处理 。
十五、本合同一式肆份 , 甲方两份 , 乙方两份 , 合同自签订日起生效 。甲方法人代表签字: 盖章 乙方法人代表签字: 盖章 年 月 日 。
2.店面转让怎么写店铺转让是非常普遍的 , 当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时 , 一般会对铺面进行转让 , 那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号 , 这两项是必备的;其次 , 写明双方达成一致意见的各项内容 , 包括店铺位置 , 双方的权利与义务 , 转让费 , 费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期 。
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