奶茶店经营理念怎么写( 二 ) _经营理念

1、租金成本的预估。（调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。）
2、与房东建立初步的良好关系。（提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。）
3、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。
4、谈好附加条件。（主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。）
5、责任归属。（因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才再计算租金。）
建议：签订正式协议前，一定要求到**机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。
像：一盏茶、日出茶太、茶座红茶馆、大卡司这几个品牌各方面都做的不错的！你可以借鉴下他们的经验。
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2.奶茶店要经营好,这几个服务理念把握好
一、细节至上。
顾客往往会被一些不经意的细节所感动甚至是俘获。店面运营者们应当怀着一颗敏感的心，重视平时经营过程中的每一个细节，在服务中留意细节。当然，细节和细节不一样，有些细节属于中心细节，还有些细节则次要些。
【奶茶店经营理念怎么写】二、恩威并施
老板与店员要构建一种和谐的关系，老板既要树立自身的威望，又能和大家浑然一体，也即是俗语说的“恩威并施” 。只有这样，员工才能更好的理解老板并将工作做得更好，也就是更好的服务顾客。
三、注重品质
出品是关键，任何一家奶茶店都要注重品质，不好喝的奶茶店，即使态度再好，相信顾客也不会再买，所以，在经营过程中，向顾客耐心询问和征求顾客的意见，即使进行改进，顾客会感觉自己买的奶茶是非常用心的，奶茶店归根到底是属于休闲餐饮业态，供给的是餐饮出品，与出品无关的工作做得再多再好也不能算是中心。
四、构建气场
气场是个很微妙的东西，老板自身的精神面貌、快乐指数、阳光指数是构成本店气场的最中心要素，特别对于小店来说如此，老板每天萎靡不振，店一定好不到哪里去，老板精神状态好，最少给人积极达观的表现。
3.如何开好一家奶茶店及经营理念一夜之间，形形色色的奶茶店如雨后春笋般林立出现，造成了许多头脑发热的人盲目跟风，经营奶茶店不是一件简单的事情，不只是冲调牛奶这么简单，经营一个能获利的店面，要考虑很多的方面在内，现在我们说一说经营奶茶卖店需要注意的几个问题，以便大家参考。
1、选址开店选址是非常重要的，奶茶店的主要消费群体，还是比较年轻化的，所以选址要选在年轻人比较多的地方，像步行街、学校、大型网吧旁等地方。2、店面形象第一、店面形象是否与产品定位一致。
即，你的店面形象设计装潢必须跟你所销售的产品的定位是一致的。如果你销售的是高档产品，那么你的店面设计和装潢就一定要符合这个档次的要求。
第二、店面形象是否能够给你的产品销售提供帮助。即，店面形象和店内装潢设计以及灯光的架设等是否能够给你的产品的销售提供一定的帮助。
不同的颜色灯火效益会给顾客的心理带来不同的暗示，也会影响顾客的消费心理。3、产品的质量和口感产品质量和口感对于奶茶店的重要性，不言而喻，不注重产品质量和口感，最终会寸步难行，功亏一篑。