四、房屋的转让与转租
1、租赁期间 , 未经甲方书面同意 , 乙方不得擅自转租、转借承租房屋 。
2、甲方同意乙方转租房屋的 , 应当单独订立补充协议 , 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内 , 乙方有下列行为之一的 , 甲方有权终止合同 , 收回该房屋 , 乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金 , 若支付的违约金不足弥补甲方损失的 , 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 。
(1) 未经甲方书面同意 , 擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意 , 擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋 , 且经甲方通知 , 在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的 。
六、本协议一式两份 , 甲.乙各执一份 , 签字后即行生效 。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________ , 水________ , )
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式:
3.租房协议该怎样写原发布者:付修德
租房合同协议怎样写
甲方(房主):___________身份证号码:_______________________.
乙方(承租人):___________ 身份证号码:_______________________.
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号房屋出租给乙方作为生活住房使用 。
二、租期 , 从______年___月___日起到______年___月___日为止 。
三、租金为人民币__________元每月 。
四、押金
1、交付租金同时 , 乙方应另押金人民币 ______________________ 元整(小写:_________ 元人民币) 。
2、租房日期完租金如数退还给乙方 。
五、乙方租用后应注意以下事项(义务):
1、乙方应遵纪守法 , 合法经营 , 并自行办理相关手续、承担相关责任 。
2、乙方应注意居住和经营安全 , 自行采取防火、防盗等安全措施 。加强用电安全 , 不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查 。
3、乙方对租用房没有处理权 , 也不能改变其用途 , 否则属于违约 。电、水、电视、及其它设施由乙方使用 , 产生的费用由乙方按时、足额缴 。
4、乙方在租用期内 , 不得改变房屋结构及其设施 。
六、甲方责任及义务:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人 , 如有违约应给于乙方相应的赔偿 。七本租房协议为甲乙双方的正式协议 , 以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议 , 复印件不能作为正式协议使用) 。
4.出租房屋合同如何写这是最简明的出租房合同了 , 根据实际情况再进行修改就好: 租房合同 出租方:______ , 以下简称甲方 承租方:______ , 以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定 , 为明确甲、乙双方的权利义务关系 , 经双方协商一致 , 签订本合同 。
一、甲方将自有的坐落在___市___区___镇___村__号__层的__房屋 , 类型___ , 结构____ , 完损___ , 主要装修设备___ , 出租给乙方作___使用 , 使用期限以已付租金计算 。二、乙方有下列情形之一的 , 甲方可以终止合同 , 收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动 , 损害公共利益的; 3.拖欠租金或水电费__天或空关个月的 。
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