上海老洋房出售上海老洋房出售2006 _经验知识

一上海地价极高上海的地价是全国地价最高的几个地方之一，和北京，深圳的地价可以相提并论所以按他的地价很高，那么这个老洋房它的占地面积这比普通的住宅小区占地面积要大这么高的地价就可以让这个老洋房的价值成倍。
二这种老洋房地段比较好，而且以后也有拆迁的可能，所以作为投资也是有价值的70年前的洋房也已经有一定的历史了，一般情况之下，当这些房子成为危房的时候，或者有相关规划的时候，可能会对这些地方进行拆迁上海那个寸土寸。
上海老洋房的地段较好，产品稀缺，喜欢这类住宅的多是具有收藏意义的企业家。

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现在上海的老洋房平均标价超过亿元，根据业内人士调查，10年内洋房涨了近10倍的价格，并且在未来还有可能有较大的升值空间，为什么洋房的涨幅如此之大，我认为主要有以下几点原因一上海一直都是引领全国房价的城市之一在我。
如果自己把上亿元拿来做投资，可能得到的回报往往要比一套房子的收入高出许多即使自己买老洋房居住，像这样一套上亿元的房子居住，可能也都是有钱人才会考虑的因为上海老洋房非常的出名儿，作为一些富豪，在买老洋房的。
【上海老洋房出售上海老洋房出售2006】认为老洋房贵的原因有几点1老洋房的历史文化背景，2楼层高，面积大，3地理位置4身份的象征5设计价值上海一套老洋房的价格在一亿到十几亿不等，1亿的算是最便宜的，平均每方都在40万左右在电视剧安家。
上海经典老洋房有1白公馆汾阳路150号白公馆是一幢气势非凡的灰白色洋楼，因为白崇禧白先勇父子居住过而名噪海上它建造于1919年，是法籍冒险家司比尔门的私家花园现在这座花园豪宅成了宝莱纳的“仙炙轩”极品烧肉。

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三这种老洋房特别少当然这种老洋房的数量也是决定了这种老洋房能够更加值钱的，因为这种老洋房是特别少的，而且并不是在上海每一处地方都拥有的，这也就会让很多的人都不能够买到，如果需求量很多的话，就会导致价高者得。
上海的老洋房是上海最经典的住宅，老洋房的价值不是砖砌的每栋建筑都承载着当年去海滩的传奇故事上海徐汇区和卢湾区交界处，几条安静的马路上有红瓦粉墙的房子，尖尖的屋顶，椭圆形的钢窗透过花园的栅栏，可以看到大量。
40005000幢，但是90%以上归国家所有，而国有花园住宅2004年起就只租不售了，上海私有产权的老洋房总共只有200250幢，其中产权清晰可出售的老洋房不超过100幢，而修缮完好的不足50幢，多集中于汾阳路太原路愚园路。
为什么这么贵上海的老洋房是上海最经典的住宅，老洋房的价值不是砖砌的每栋建筑都承载着当年去海滩的传奇故事上海徐汇区和卢湾区交界处，几条安静的马路上有红瓦粉墙的房子，尖尖的屋顶，椭圆形的钢窗透过花园的栅栏。
而且老洋房现在在上海一共只剩下四千多幢了，每一幢都是具有历史意义的，并且都是知名设计师的作品大部分的老洋房已经都成为了国家所有的资产，有不少都是作为博物馆展出使用，现在能够出售的数量非常有限并且归国家所有。
如果产权清晰，那老洋房是值得大众投资的近段时间，上海的楼市调控持续严厉，但一些优质的老洋房却遭到了投资者的追捧，部分地段好的老洋房价格已经过亿了，有当地中介人员透露，未来这些优质的老洋房还有进一步增值的空间事。

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