不交物业费业主会无法享受相应的物业服务，除此之外，业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金违约金等法律依据物业管理条例第七条业主在物业管 。
【不缴纳物业费 不缴纳物业费违法吗】
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1对于 不交物业费 的业主，由 业主委员会 督促缴纳在合理期限内仍然拖欠 物业服务费，物业公司可以起诉该业主 2根据 物业管理条例 第四十一条第一款的规定，业主应当根据 物业服务合同 的约定交纳物业服务 。
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1物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费2物业公司没有和业主签合同的情况，业主 。
物业费不包括的内容1住宅内部设施设备维修费用2因建筑质量导致的种种问题而产生的费用3公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用法律依据物业管理条例第六十四条 业主若违反物业服务合同约定，无正当 。
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