1、优质优价，兼顾各方利益 。
【物业费包括什么？物业费的收取标准】 所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高 。
2、与用户的收入水平相适应 。
要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则 。
3、不违*** 和地方政府的有关规定 。
微利原则和公平原则 。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多 。
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