委托书要公证处公正吗?从法律上来讲 , 只要授权人具有相应的民事行不能力委托办理的事项合法,并由委托人亲自在委托人处签名确认的,该协议即具有法律效力 。
首先,授权委托书需要委托人签字、摁手印方能形成有效的委托 。这也就是说,如果有人伪造了一份委托书并以此来损毁了你的权利,可以通过司法鉴定来推翻伪造的委托书,以此来维护权利;
其次,委托书的内容如果违反国家法律的规定,那么这样的委托手续也是自然无效的;
最后,公证的效果只是对材料的效力有一个保护作用,同时,在公证程序中 , 要对一份委托材料进行公证,需要委托方与受委托方到公证处提供相应的材料才能完成公证程序 。
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公证不是委托书生效的必要条件 , 只要授权委托书真实有效,不需要公证也具有法律效力 , 除非法律明确规定的除外 。虽然公证不是必经程序,但是经过公证的授权委托书在法律上具有更强的证明力与证据效力 。
另外,在实务中,银行、房地产交易中心以及相关政府职能部门为了确保授权委托 书的真实性,在办理相关手续时,均要求提供经过公证的授权委托书,因此, 对授权委托书进行公证有利于相关手续的顺利办理 。
同时,如果发生诉讼,除 非有相反证据足以推翻公证证明,经过公证的法律行为或文书可以直接采证作 为证据使用;而未经过公证的授权委托书及文书,不能直接作为认定事实的 证据 。
参考资料:
【委托书公证_授权委托书是否需要公证?】委托书-百度百科委托书公证如何办理 , 需要提交哪些材料个人委托公证资料:
1.委托人的身份证,户口簿;
2.受托人的身份证或主体资格证明复印件;
3.打印好的委托书(我处网站有参考版本,如委托书在外地使用,委托人可提供当地委托书版本 , 并提供打印好的委托书的电子版;委托书内容必须符合“重大事项一事一委托”原则,不能存在名为委托实为担保的条款);
4.与委托事项相关的证明材料(如社保卡、办理公积金相关事项的提供公积金卡等相关证明材料)
5.公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料 。
委托书公证需要准备什么材料?委托书公证资料如下:
- 委托书原始文件
委托人身份证
受托人身份证
公证申请表一份
常用的如个人委托书,法人委托书,房屋委托书等文书
在公证时,所需要准备的资料各异 。
公证处公证的授权委托书,如何办理?
- 办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办 。
办理委托公证,应提交相应的证件和材料 。
根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖 。
授权委托书办理注意:
- 申请办理委托书公证需要的材料:
(1)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明 。
(2)受托人的身份证复印件 。
(3)委托书文本 。
(4)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明 。
(5)与申请公证的事项有关的其他材料 。
办理委托公证应注意的问题:
(1)办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理 。
(2)无行为能力人不能实施委托行为 , 限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效 。
(3)委托是与人身有密切联系的法律行为,不得委托他人代为办理 。
(4)委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法 。
(5)委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效 。
(6)转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限 。
(1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的 , 提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;
(3)公证员认为应当提供的其他证明材料 。
外地购房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理 。
外地卖房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料 , 如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理 。
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根据《中华人民共和国民法通则》:
第六十五条 委托代理的形式
民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式 。法律规定用书面形式的,应当用书面形式 。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章 。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任 。
第六十六条 无权代理及其法律后果
没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任 。未经追认的行为,由行为人承担民事责任 。
本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意 。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的,应当承担民事责任 。
代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的 , 由代理人和第三人负连带责任 。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,由第三人和行为人负连带责任 。
第六十七条 违法代理及法律后果
代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,由被代理人和代理人负连带责任 。
第六十八条 转委托
委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意 。事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人 , 如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外 。
第六十九条 委托代理的终止
有下列情形之一的,委托代理终止:
(一)代理期间届满或者代理事务完成;
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
(三)代理人死亡;
(四)代理人丧失民事行为能力;
(五)作为被代理人或者代理人的法人终止 。
参考资料来源:百度百科-房地产委托书公证
授权委托书是否需要公证?授权委托书不一定需要公证,授权委托书一般指委托书 。
委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书 。而委托人不得以任何理由反悔委托事项 。
被委托人如果做出违背国家法律的任何权益 , 委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任 。
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授权委托书格式:
授 权 书
致: (招标人全称)
本授权书宣告:(投标人全称) (职务) (姓名) 合法地代表我单位,授权 (投标人或其下属单位全称) 的(职务) (姓名) 为我单位代理人 。
该代理人有权在 (公路项目名称) 第 合同段(或 大桥)工程的投标活动中,以我单位的名义签署投标书和投标文件,与招标人(或业主)协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项 。
投 标 人: (盖章)
授 权 人: (签字)
被授权的代理人: (签字)
日 期: 年 月 日
(注:在授权书后应附有经公证机关盖章并由公证员签字的公证书,若投标文件中缺少公证书或公证书不满足要求,招标人有权将其作为废标处理 。)
在法律英语中,Power of Attorney和Proxy 均可用作表示授权的委托书,区别在于Power of Attorney所指的被委托人应为律师 , 即具有律师身份,而Proxy则无此种要求,即被委托人一般不需具备律师身份 。
参考资料来源:百度百科—委托书
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