宾馆转让合同_宾馆转让合同纠纷是不是诈骗 _生活经验

签订宾馆转让合同的注意事项？1、要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。
2、要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。
3、要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。
4、在签转让合同时要注意一下细节：
（一）之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，
（二）物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。
（三）费用的约定，
（四）涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。
（五）合同中还要有纠纷的解决条款。
宾馆转让合同范本
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原发布者:连接科技
编号：_____________宾馆转让合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：根据国家有关法律、法规，为明确甲乙双方关系和责任，经甲乙双方友好协商，就将甲方经营的宾馆（以下通称甲方宾馆）事宜达成协议如下：甲方经营宾馆位置：一、甲方同意将宾馆整体转让给乙方，原房屋租赁合同无纠纷。二、甲方保证现甲方宾馆的合法性及手续齐全。三、甲方宾馆内现有装修、装饰、设备等所有物品（详见清单）全部归乙方所有。四、甲方保证其在经营期间没有与房屋产权人发生纠纷。五、经甲乙双方商定，转让费为人民币元整，乙方一次性付给甲方。六、乙方有转租和转让经营权。七、水电费等一切债务均由乙方负责。自合同签订后乙方旅馆所发生的一切事情，与甲方无关，合同签订后甲乙双方即应完成甲方旅馆的所有移交工作。甲方签字：乙方签字：证明人：年月日
宾馆转让协议怎么写?
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编号：_____________宾馆转让合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：根据国家有关法律、法规，为明确甲乙双方关系和责任，经甲乙双方友好协商，就将甲方经营的宾馆（以下通称甲方宾馆）事宜达成协议如下：甲方经营宾馆位置：一、甲方同意将宾馆整体转让给乙方，原房屋租赁合同无纠纷。二、甲方保证现甲方宾馆的合法性及手续齐全。三、甲方宾馆内现有装修、装饰、设备等所有物品（详见清单）全部归乙方所有。四、甲方保证其在经营期间没有与房屋产权人发生纠纷。五、经甲乙双方商定，转让费为人民币元整，乙方一次性付给甲方。六、乙方有转租和转让经营权。七、水电费等一切债务均由乙方负责。自合同签订后乙方旅馆所发生的一切事情，与甲方无关，合同签订后甲乙双方即应完成甲方旅馆的所有移交工作。甲方签字：乙方签字：证明人：年月日
我们准备把宾馆转让了，请问宾馆经营权转让合同怎么写【宾馆转让合同_宾馆转让合同纠纷是不是诈骗】出让方（以下简称甲方）：
法定代表人：
受让方（以下简称乙方）：
根据合同法以及其它相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让酒店经营权达成本协议，具体约定如下：
第一条酒店基本情况
甲方所有的酒店位于，房屋总体面积为平方米。其中客房间，办公室间。甲、乙双方同意按酒店现状进行转让及移交。（附酒店设备设施明细表）。
第二条出让价款以及付款方式
甲、乙双方同意，甲方以总价万人民币（大写：）转让给乙方。在签订本协议的同时，乙方将所有款项一次性付清。
本协议一经签订，甲乙双方对合同约定期限的经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。第四条甲方同意在签订本转让协议前，将本酒店的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收酒店的管理后，因乙方所需的管理、经营、改造、装饰等，所发生的一切费用均由乙方自行承担。
第五条甲、乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作，并在移交明细表上签字。（附：移交明细表包括：（1）酒店设施明细表；（2）酒店员工花名册；（3）酒店现已签订的各种合同；（4）酒店与房屋业主签订的租房协议）乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议，并承担相应的法律责任。
第六条甲、乙双方同意，甲方将消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等移交给乙方，乙方自行到相关部门办理变更及相关手续手续，所产生的费用由乙方自行承担。
第七条乙方经营期间，酒店因不可抗拒的自然灾害造成不能继续经营的，甲方不承担任何责任。
如因不可抗拒力的自然灾害造成不能继续经营的，乙方有权自行修复本酒店并继续经营，经营权使用年限不变。
第八条若乙方未按本转让协议第二条向甲方支付款项，每逾期一日，乙方应按合同总价的向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
第九条本协议如有未尽事宜，则由双方协商作出补充协议，补充协议具备同等法律效力。
甲乙双方就履行合同发生纠纷，应该通过协商解决，协商解决不成的，可向当地法院起诉。
第十条本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（签名）：负责人：（签名）：
签订日期：签订时间：年月日年月日
旅馆转让协议怎么写
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编号：_____________宾馆转让合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：根据国家有关法律、法规，为明确甲乙双方关系和责任，经甲乙双方友好协商，就将甲方经营的宾馆（以下通称甲方宾馆）事宜达成协议如下：甲方经营宾馆位置：一、甲方同意将宾馆整体转让给乙方，原房屋租赁合同无纠纷。二、甲方保证现甲方宾馆的合法性及手续齐全。三、甲方宾馆内现有装修、装饰、设备等所有物品（详见清单）全部归乙方所有。四、甲方保证其在经营期间没有与房屋产权人发生纠纷。五、经甲乙双方商定，转让费为人民币元整，乙方一次性付给甲方。六、乙方有转租和转让经营权。七、水电费等一切债务均由乙方负责。自合同签订后乙方旅馆所发生的一切事情，与甲方无关，合同签订后甲乙双方即应完成甲方旅馆的所有移交工作。甲方签字：乙方签字：证明人：年月日
请问宾馆转让需要注意哪些问题？一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。
1、要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。
2、要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。
3、要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。
4、在签转让合同时要注意一下细节：
（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，
（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。

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扩展资料：
转让的形式：
1、合同转让
合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
按照所转让的内容不同，合同转让包括合同权利的让与、合同债务的承担和合同权利义务的概括移转三种类型，当然，转让可以是全部也可以是部分，因为转让的内容有所差异，其条件和效力也有所不同。
2、协议转让
协议转让是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的转让方式。
3、招标转让
招标转让是指被转让产权有多位受让意向者，转让标的物相对复杂，且买受具有相关条件时，以公开招标的方式，由评标委员会评出的最优标者成交的交易方式。
参考资料来源：百度百科-转让

宾馆转让合同纠纷是不是诈骗拙劣的骗术。也就是骗你这样实在的人。
上家不是房东，一旦要转让必须签订三方合同（房东、上家、你），必须经过房东同意且签字画押，否则此时绝对不能干。
未签合同先交1万元，这本身就有问题。
赶紧要回你的1万元直接走人，不要再和上家纠结了。