承包经营协议_客栈承包经营合同协议书范本 _生活经验

承包经营如何纳税【承包经营协议_客栈承包经营合同协议书范本】个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得，包括个人按月或者按次取得的工资、薪金性质的所得应缴纳的个人所得税。根据我国个人所得税法的规定，全年承包承租经营所得应纳税额=应纳税所得额×适用税率=（全年收入总额-必要的费用）×适用税率。承包承租经营所得适用5%至35%的5级超额累进税率。
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十一条规定，单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人发生应税行为，承包人以发包人、出租人、被挂靠人名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为纳税人，否则以承包人为纳税人。

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企业承包经营注意事项：
在公司承包经营模式下，承包人往往以发包公司的名义对外开展经营活动，创设债权债务关系。公司与承包人之间的合同关系属于公司内部关系、公司与债权人之间的债权债务关系属于公司外部关系。
在对外关系中，债权人有权直接追究发包公司的民事责任。但是，在对内关系中，发包公司在承担债务清偿责任之后，有权向承包人追偿。
为了防范自身的法律风险、避免上述情况的发生，发包公司可在承包经营合同中要求承包人预先提供一定的充分有效的担保手段（包括但不限于风险保证金、押金）。
参考资料来源：百度百科-纳税企业签订承包经营合同应注意什么一、财务控制问题
业务可以承包，但是财务人员必须牢牢控制在股东手中，财务一旦混乱或被承包人控制，这个公司将会出现很多虚假账务，甚至被掏空，所以在签订承包经营合同时，必须对财务人员的选聘权有明确约定。按照公司治理、会计制度规范和强制性法律规定，财务也应当是规范和独立的。此外，承包人经营期间所负债务，对外应当由公司承担，对内可以按照约定由承包人承担，为了避免对外债务的风险，发包人应当控制财务。
二、企业资金分帐制度问题
资金分帐制度即划分国家资金和企业资金，分别列帐。具体做法是：承包前企业占用的全部固定资产和流动资金，列为国家资金，承包期间利用贷款形式的固定资产。用留利还贷的，划入企业资金；税前还贷的，按承包前国家与企业的利润分配比例，折算成国家资金和企业资金。承包期间所提到的固定资产折旧基金，按固定资产中国家资金和企业资金的比例，分别列为国家资金和企业资金。
实行资金分帐制度，必须注意以下两点：
(1)无论是国家资金还是企业资金，都是全民所有制财产；
(2)承包方对企业资金必须合理使用。通常企业资金应当作为承包经营企业的风险基金。承包期满后转入下期承包的企业资金。
三、承包前债权债务的问题
承包经营责任制并不改变企业的法律地位。企业承包后，对外签订合同的主体并不是由企业变为企业经营者。因此无论是承包前的债权债务，还是承包后的债权债务，它的承受者都是企业。承包方特别是企业经营者不能借口这些债务是承包以前的，而拒绝接受或承担责任。应在合同中明确约定前，即核定承包基数时，把承包前的债权债务考虑进去，并据此合理地确定利润基数和递增比例。如果确定承包基数和递增比例时没有考虑到承包前的债权债务，那么在承包过程中，企业应以债权人和债务人的身份负责受领或清偿。然后，对受领的债权，按其数额加进上缴利润指标；对清偿债务的支出，应从上缴利润指标中减去。
四、承包经营期间公司法定代表人、股东重大权益、印章保管问题
承包人承包人可以作为法定代表人，但是必须约定制约机制，否则承包人有经营权、用人权、财务权，权利大到极致就没有监督，必然出现混乱。股东会和董事会必须继续发挥作用，切不可因为承包经营而退出。股东对于重大股权，比如公司改制、增减股、分立、合并、兼并、重大投资、应经方向大的变化等等，这些股东权益不能擅自放弃或承包。公司印章一般会交给承包人保管，但是这样容易后患无穷，为了防止虚假合同、虚构债务等等，最好公司设专人保管印章，反所签章之文件，必须有承包人或承包人制定的人签字并留备份。
五、公司承包经营期间的收益分配不得违反法律规定
承包经营合同违反公司法有关提取法定公积金、公益金规定等规定无效。《公司法》规定“公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。股东会、股东大会或者董事会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司” 。如承包经营合同违反此规定无效。
农村土地承包合同范本
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原发布者:飞翔图文
（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：东起：西至：北至：南至：附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式 1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。 2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月日至年月日止。四、承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。 2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合A人民币
元（大写人民币
元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。 2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。八、合同的变更和解除
如何认定企业内部承包合同企业内部承包合同是指企业与其职工之间就企业承包经营责任制目标达成的明确相互间责、权、利关系的协议。该类合同以企业与职工的劳动（人事）关系为基础，有些合同中还包含有工资福利等有关劳动关系权利义务等方面的内容。
虽带有劳动合同的某些性质，但其实质是企业中的内部管理合同。认定企业内部承包合同应审查合同双方当事人之间有无劳动（人事）关系，及合同内容是否包括劳动报酬、社会保险、福利、职业培训等内容。如确认双方存在劳动（人事）关系，即可认定合同性质为企业内部承包合同。
企业内部承包不同于企业外部承包，即企业承包经营合同，也不同于企业内部岗位责任制等形式的经营方式。企业承包是指对企业生产、经营所产生权利义务承担全部民事责任的承包形式。
财产所有权与经营权是完全分离的，而内部承包只是局部经营管理权利与整体经营权利的分离，不会产生对企业财产的无序处分。

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企业生产经营管理的一种法律形式。其法律特征表现在：
(1)发包方是代表国有资产所有者的有关行政部门。(承包方)则是实行承包经营的企业。双方之间不论是否存在行政隶属关系，均在企业承包合同中处于平等的法律地位。
(2)合同客体是企业经营的国有财产。
(3)合同内容是针对承包的生产经营任务而确定的双方当事人的权利和义务。
承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权(即承包经营权)；主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。
发包方的主要权利是检查监督承包方的生产经营活动；主要义务是按合同规定维护承包方的合法权益，依其联责范围帮助协调解决承包方在生产经营中的困难。
参考资料来源：百度百科-企业承包合同
分公司承包经营协议内部承包
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原发布者:鑫淼数据
分公司承包经营协议（内部承包）合同编号:甲方（发包方）：住所：法定代表人：乙方（承包方）：(姓名)；（性别）；（民族）；（出生年月）；身份证号：住址：联系电话：签约地点：鉴于：甲方已经成立了分公司（以下简称“分公司”），乙方系甲方聘任的分公司负责人，为更好地调动分公司员工的积极性和主动性,拓展分公司业务，充分经甲、乙双方友好协商，就分公司内部承包经营事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条：承包范围及事项：甲方将分公司的经营权承包给乙方，由乙方负责分公司的经营和管理。乙方在承包期内以分公司名义独立对外经营、独立核算、自负盈亏，依法经营。第二条：承包费用及考核指标2.1考核指标：乙方在承包经营期期间，须按甲方每年下达的销售计划完成甲方产品销售任务。具体考核指标为2017年销售甲方产品吨，自2018年起每年销售量在上一年度的基础上递增20%，即：2018年销售任务吨、2019年销售任务吨，依此类推。2.2承包费用：乙方承包经营期间应当向甲方缴纳承包费，承包费数额与甲方支付给乙方的年薪相等。乙方在承包经营期间完不成本条第1项确定的考核指标时，甲方有权随时单方面解除本协议，解除协议自送达乙方时生效；乙方完成本条第1项确定的考核指标时，乙方有权继续经营；乙方在承包经营期内超额完成本条第1项确定的考核指标时，超过部分的利润（税后），由甲乙双方按照1:1比例分成。3.3承办经营期间，因乙方原因导致的与分公司有关的所有仲裁或诉讼纠纷，均
对企事业单位的承包承租经营是指什么呢一、对企事业单位的承包经营、承租经营所得简介
二、征收范围
对企事业单位的承包经营、承租经营所得，是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得，包括个人按月或者按次取得工资、薪金性质的所得。
1、对企事业单位的承包、承租经营所得必须是承包、承租人对企事业单位经营成果拥有所得权。承包、承租人按合同（协议）的规定只向发包、出租方缴纳一定费用后，经营成果归其所有的所得。
2、承包、承租人对企业经营成果不拥有所有权，仅是按合同（协议）规定取得一定所得的，其所得按工资、薪金所得项目征税。
3、企业实行个人承包、承租经营后，如工商登记改变为个体工商户的，应依照个体工商户的生产、经营所得项目计划个人所得税。
4、承包、承租经营所得包括个人按月或按次取得的工资、薪金所得。

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一、承包者应具备以下资格
1、具备法人资格并已有3年以上经营活动的中国或外国的公司、企业；
2、和实行承包经营的合营企业属同类行业，并能提出切实解决该企业严重亏损及正常发展的具体方案；
3、能够向合营企业提供足够数额的风险抵押金或风险保证金保函。
二、申请承包经营，须由合营企业向原审批机关提出申请并报送下列文件
1、合营企业实行承包经营的申请报告；
2、合营企业董事会关于实行承包经营的决议；
3、经合营企业董事会批准的，由承包者提出的使企业扭亏为盈的具体措施的报告；
4、承包者的合法开业证明、公司章程及近3年的资产负债表；
5、承包经营合同；
6、原合营企业合同及可行性研究报告；
7、主管部门、财政税务部门对该合营企业承包经营的意见；
8、审批机关需求的其他有关文件。
参考资料：百度百科-承包经营客栈承包经营合同协议书范本
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原发布者:连接科技
日止，共计_____年。承包期满，乙方若有续约意愿须在期满前6个月内以书面形式通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续约权和转让权。如乙方不再继续承包，甲方有权到期收回客栈，并验收客栈物品及财产，合格即可办理移交手续。第三条、承包费、履约保证金及支付方式1、自_____年_____月日至_____年_____月日止每年承包费为人民币_____元整（小写：_____元）。2、支付方式：第一年，在正式签订合同之日，支付一年承包费给甲方，并支付甲方_____万元整履约保证金，第二年开始，每年承包费在____月_____日之前将下一年承包费一次性支付给甲方。4、承包到期，乙方应在5天之内（包括合同到期），甲乙双方根据合同附件《资产移交清单》移交客栈内的物品，根据