【买商品房要办理的手续有哪些 买商品房要办理什么手续】

文章插图
1、看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题 ， 防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性 。要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房 。法律快车提醒您，集资房需要单位盖章后才能真正上市交易 ， 而经济适用住房要住满5年才能上市交易 。
2、签合同确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书 ， 以确认对方是卖主的合法代理人 。
3、办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段 。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执 。
4、交房按照合同约定执行办理完所有手续后 ， 买卖双方按合同条款交接房屋 ， 验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款 。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款 。

• 买电池要注意什么 买电池有哪些注意事项
• 选择电冰箱要注意什么 选择电冰箱关注什么
• 买暖霸要注意什么 买暖霸有哪些注意事项呢
• 在领导面前，永远要戒掉这两个字
• 选购电脑的注意事项 购买电脑要注意什么
• 买电磁炉需要注意什么问题 如何选购电磁炉
• 紫薯的种植时间和方法 紫薯的种植时间方法和环境要求
• 价值220万的户部光绪元宝，不要说你手上也有？
• 幼儿园中班教室布置
• 梦见别人给自己买衣服是怎么回事 梦见别人给自己买衣服