拆除施工方案 _生活经验

拆除施工方案拆除施工方案
一、拆除施工工序主要流程
施工准备→确定拆除范围、设置监测点→原貌拍照存档→切断原有水电煤等→施工安全防护（保护部位封板保护）→保护性构配件编号拆除装箱、灯具拆除、卫生洁具拆除→室内门窗拆除、木地板拆除→吊顶拆除→电气管线等系统拆除→天井楼板、底层西厅夹层拆除→装饰面层→轻钢龙骨隔墙→砌块隔墙拆除→拆除地面→需加固梁、楼板粉层凿除拆除→外立面、屋面拆除。
二、拆除项目内容：详见工程概况。
三、拆除要求
1.所有建筑内外的拆除工作，必须经设计单位现场交底后进行。
2.本项目在全面拆除前需对重点部位保护先进行保护。保护区域及部位有：外立面、塔楼、主楼梯、底层东、南门厅、底层接待陈列室、原601房间、6层重点保护走道。保护内容为：各重点保护区域的天花、墙裙、踢脚、壁炉、楼梯铸铁栏杆、门以及固定家具等。保护措施为：细木工板包裹内填防火毯。具体参见保护修缮方案。
3.外墙景观灯暂不拆除，待脚手架搭设完毕后，与专业分包商协商后再定。
4.特色灯具、门窗、五金件在拆除前，先逐层清点统计，并拍照存档。指派专业人员进行拆除，并编号装箱，运至公司仓库存放。在拆除、运输等过程中应采取相应的措施，注意保持构配件的完整性10.采取必要的施工临时防护或支撑，以保证保留构件的安全和稳定，不得损伤原结构，在正式加固之前对保留构件（梁、板等部位）采用型钢加以支撑。c、注意特殊灯具的保护，避免损坏；给排

拆除工程施工方案(完整版)拆除施工方案
组织准备针对本工程的特点和要求，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。2技术准备2.1本工程的技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取设计公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。对施工组织设计和施工方案要及早报请施工监理和业主认可。2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。3.2本工程为拆除施工，施工过程中备足易损件，保证施工正常运行。
4施工现场准备
4.1全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。2.7

拆除工程施工方案拆除工程施工方案
一、施工准备
1全面了解拆除工程的图纸和资料。
2制定安全事故应急救援预案。
3对拆除施工人员进行安全技术交底。
4为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
5拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。
6做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
7当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。
8在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。
10根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。
二、施工方案及措施
1做好墙体拆除工程施工现场的围护。在拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

拆除工程的施工方案拆除工程的施工方案
本拆除工程包括拆除铺装面层、基层19664.28平方米，拆除道路路牙2986.8米，面层为透水砖、花岗岩等，基层材料为级配砂石、混凝土垫层等。
一、拆除工程的施工准备
1.技术准备工作
(1)被拆除物的竣工图纸,弄清铺装的面层、基层厚度及结构情况，建筑情况，水电及设备管道情况。
(2)学习有关规范和安全技术文件，编制施工组织设计。
(3)明确周围环境，场地，道路，水电设备管道，危房情况等，并附简图。
(4)向进场施工人员进行安全技术教育。
2.现场准备
(1)清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资，设备，不能搬迁的须妥善加以防护。
(2)疏通运输道路，接通施工中临时用水，电源。
(3)切断被拆建筑物的水，电，煤气管道等。
(4)检查周围建筑物，尤其是危旧房，必要时进行临时加固。
(5)向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。
3.机械设备材料的准备
拆除所需的机械工具,起重运输机械,爆破拆除所需的全部爆破器材以及爆破材料危险品临时库房.分别列出《主要机械设备需用表》,《主要材料需用表》。
4.劳动力准备
成立组织机构,明确技术负责人和专职安全员,绘制组织机构图,组织劳动力。
三、拆除工程的安全技术规定
1.拆除工程在开工前,须组织技术人员和工人学习安全操作规程和拆除工程施工组织设计。8.

拆除工程施工方案(1)伊利乳都科技示范园接待中心项目
拆
除
工
程
施
工
方
案
中房新雅建设有限公司
二0一四年三月二十五日
施工内容A区：
1、主背景墙造型、墙面龙骨基层饰面板、窗套筒子板石材拆除。
2、柱基拆除，柱身保留。
3、地面、吊顶保留。
4、卫生间水泥板隔墙、地面拆除。吊顶内设备、管线保留。墙、地面，给排水保留。
5、办公区吊顶及部分墙体拆除。
B区：
1、墙面造型龙骨、基层饰面拆除，卫生间、淋浴间水泥板隔墙拆除。
2、二楼客房区根据新图纸对照拆除。
3、网球场、羽毛球场吊顶保留，其余空间全部拆除。
4、地面全部拆除。
5、窗筒子板、暖气罩全部拆除。
C区：
1、保留游泳池上方吊顶，其余吊顶全部拆除。
2、泳池、淋浴间墙、地面砖全部拆除。泳池区保留圆柱石材，其余干挂石材全部拆除。
3、所有水泥板隔墙全部拆除。
4、地面全部拆除。
5、干蒸、湿蒸房保留。
D区：
1、一层按新方案拆除墙体，没有调整的房间拆除基层龙骨及饰面。
2、保留二楼会见厅吊顶，其余吊顶全部拆除。
3、水泥板隔墙全部拆除。
4、保留KTV石材地面，其余地面拆除。
E区:
1、墙面石材、龙骨拆除。
2、中间吊顶保留，回廊吊顶拆除。
3、地面根据新方案拆除B

拆除工程专项方案目录

a.拆除服务内容的详细描述和承诺
b.现场管理和协调措施
c.拆除资金管理及控制措施
d.拆除进度管理及控制措施
e.拆除安全管理及控制措施
f.拆除文件编制、整理机归档的管理及控制措施
g.现场组织管理机构
h.服务承诺
i.其他资料
中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目
拆除工程施工方案
一、工程概况：
1.1工程名称：中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目拆除工程。
1.2工程地点：中国石油大学（北京）院内。
1.3拆除范围：南食堂拆除范围— —东至：南食堂东侧消防通道内侧；西至：南食堂西侧马路内侧；南至：南食堂南侧马路内侧；北至：南食堂北侧消防通道内侧。
校医院拆除范围— —校医院四周道路内侧的建筑物构筑物全部拆除。
1.4 拆除建筑物规模：南食堂约2118平方米，校医院约2342平方米。
1.5拟拆除建筑物结构形式：平房与楼房；
1.6 质量要求：各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米（拆校医院时，必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净，之后用碎渣土把基坑添平），渣土清运至渣土消纳场所，拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整，平整度不超过正负15cm 。
二、质量方针与质量目标
本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工程质量目标：
1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。
2、对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98% 。
3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。
三、主要目标承诺保证
我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。
1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。
2、安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程” 。
3、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题，再创“文明样板工地” 。
四、施工前的准备工作：
1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。
2、撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。
3、在施工现?。?乙方在拆除前准备水车防尘。
4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。
5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。
6、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。
7、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。
五、施工顺序及施工方法：
(一)、施工顺序
1.1、原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。
1.2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。
1.3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。
(二)拆除施工方法
对于南食堂一层高的预制板房面结构的建筑，拆除方法如下：
预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎
对于拆除范围内的一层建筑物，拆除时可使用液压镐对其拆除，施工步骤如下：
人工拆除施工：
1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。
2、做施工现场围挡，确定施工范围和区域。
3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资，以备再利用。
4、将拆除人员使用各项工具运至现?。?以备人工拆除使用。
5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。
6、人工配合机械捡出废旧材料。
7、采用人工拆除室外建筑装饰物。
8、将要拆除的建筑提前洒水，以减少扬尘。
9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构，并将拆除后的不同结构碎渣分类存放，单独装袋运输至地面，并分类消纳，防止对土壤造成污染。
10、对水泥预制板结构的屋顶，先用人工将楼顶板剥离，再使用吊车将顶板吊运至地面；对现浇结构屋面，可直接破碎拆除。
11、人工拆除南食堂北侧东西两处的彩钢房。
12、南食堂与微机房连接部分，由专业人员用水钻打孔使其分离，然后对需要拆除的建筑物进行拆除。
机械拆除施工：
1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。
2、剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁；破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，减少扬尘产生。
3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件，使用液压镐进行破碎。
4、挖掘机一次翻倒，将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。
5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除，拆除至室内地平，再进行渣土翻倒。
6、用挖掘机将渣土团堆，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。
7、清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整，待甲方验收。

（三）校医院拆除步骤
1、施工工艺流程：
搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆除→地下室拆除→渣土外运→平整场地。
2、施工原则：
原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。
3、施工方法：
3.1搭设围挡
在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标示，以保证非施工区安全。
3.2断水、电、气
每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员，按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。
3.3门窗附属物拆除
将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区，码放整齐，及时外运，建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下切割拆下，运到材料区及时外运出场。
3.4树木花草进行保护
在拆除每栋楼房前，先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等也要用木板进行支护保护。
3.5楼房拆除
每栋楼拆除前先用安全人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业，拆除时楼门要堵严防止他人进入，安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。
因楼房南侧离树木较近，所以让墙体一律向北倾倒，并且要一点一点拆除，不要使墙体大面积塌落，同时用两部水车进行降尘以保护周围环境，主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来，在远离机械时，人用气割将钢筋等切割检出，到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业，将表面破碎切割后，挖掘机用斗子进行第二次翻倒，用锤二次破碎，工人再二次切割捡拾钢筋，直到完全变成渣土为止，以利渣土装车，材料区的旧料要及时清理出场。
将大宇300型挖掘机带破碎锤，站在每栋楼有场地的一侧，对楼房进行拆除，使拆除的墙体一律向内倾倒，破碎时也要一点点拆不能大面积塌落，同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘，拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来，工人在远离机械的情况下，进行切割作业，切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业，当上层破碎完成时，用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎，工人再二次切割捡钢筋，把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。
（四）地下室拆除
利用液压锤将地下一层的所有顶板破碎拆除，同时将隔墙也一并拆除，在主楼一侧做坡道，液压锤进入地下室先将底板破碎拆除，然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。
拆除地下室外墙时应先期与甲方沟通，以防拆除外墙时，造成外部土方坍塌，发生意外事故。
当地下室全部拆除完毕后，利用挖掘机装车，将所有地下室内的渣土外运出场。
（五）关键部位的拆除方案
1、管线部位的建筑拆除
拆除建筑前，对施工道路，及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。
1.1对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。
1.2切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做好醒目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。
1.3拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护，拆除时尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。
2.与树木相临建筑的拆除
如拆除区内有需要保留的树木，可采取保护措施如下：
2.1在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。
2.2派专人看护施工，防止施工中对树木的破坏。
2.3对于距离拆除建筑较近的绿化带，必要时可采取覆盖或围挡防护。
3.与保留建筑相临处的拆除
在拆除保留建筑相临处的建筑时，可采取如下措施：
3.1如有与保留建筑相连处，可先将连接部位使用切割设备切割分离，并拆除出2米以上宽度的隔离带，再对拆除建筑实施大范围拆除。
3.2如拆除建筑与道路相临，必须在施工前，将拆除区与道路封闭，并悬挂安全警告标识，并在拆除时派专职安全人员看护，指挥行人和车辆绕行，以保证安全。
3.3为保证拆除区域外建筑的安全，可考虑在重点部位采取人工方式拆除，可保证区外重点保护的临近建筑的安全。
（六）渣土的堆放与清运
建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。
为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业，装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆，其中反铲在前翻捣渣土，液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎，此工序可反复进行直到达到运渣要求。
机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在渣土外运期间，在装渣出口外搭设专用架子，当运渣车经过时清除多余渣土，在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。
北京华港建筑拆除工程有限公司
2010年12月 8 日
六、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目拆除工程
项目部组织机构和人力、机械的配备情况
（一）项目管理机构图：
（二）现场组织机构主要岗位人员的职责：
1.项目经理:对所承包工程的安全生产、质量负全部责任，满足合同规定的各项要求，执行公司质量体系文件，主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行，主持工程竣工验收工作，明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系，组织工程质量的检查、评定、整改活动。
2.技术负责人：对本项目技术工作负责，编制该工程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案；协助项目经理对工程质量进行管理和控制，负责办理设计变更和洽商工作，落实变更内容；负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。
3.专业工长：负责施工方案的具体实施，负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况，对违反操作规程的应予以纠正；填写关键工序的施工记录，编制安全交底单，负责保管本岗位的技术资料和文件，参加竣工资料的编制整理。
4.专职安全员：安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展，主要分以下三个方面施行：
a安全巡视
项目安全组织机构内各责任人（主要为专职安全员），在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全稳患的部位要严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违章行为随时查处、上报。
b安全报告
安全管理机构内各责任人（主要为专职安全员），按规定填写每天的安全报告，上报项目安全总监，对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，专职安全员编写每周安全报告经项目经理审批后上报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故，严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。
c分析会
会同甲方或其指定的代表召开每周的安全分析会，或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会，对当月的安全工作进行分析，对安全隐患提出整改时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任单位和个人提出处罚意见，对下周的安全工作提出新的指导意见。
（三）公司总部与现场组织机构的关系
结合国内工程承包的管理机制，通过建立科学的以责任工程师制为主，以总部职能部门服务为辅的项目管理制度，完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序，实现对项目管理人的承诺，同时根据工程的特点和需要，充分优化组合社会资源，择取国内外一流的拆除机械设备及车辆进行施工，以确保工程的实施, 质量达到一流标准。
总公司对现场组织机构控制：我单位建立了完善的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理规范化。
项目授权管理：企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权内范围内行使职权，实现总部的决策意图和企业对项目管理人的合约承诺。
专业施工保障：充分发挥我单位的综合技术实力，专业化机械设备为项目施工和承包管理提供专业化保障。
（四）公司总部对现场主要岗位人员的授权范围
项目经理：授权负责工地全面工作
生产负责人：授权日常管理、统计、督查工作要落实到人，拆除施工的生产、工程进度和按时完成工期；
技术负责人：授权在拆除过程中所有拆除技术的指导；
质量负责人: 授权在拆除施工中工程质量的保证；
安全负责人：授权拆除施工过程中及现场所有安全，制定各项安全措施；落实现场环保措施的执行情况；确保各项环保措施落实到位。
（五）拟派现场主要管理人员：
项目经理1人
总工1人
工长2人
专职安全员3人
环保10人
在施人员配备
电工10人
水暖工15人
气焊工5人
壮工50人
施工机械配备
日立液压锤3台:
20T自卸汽车30台；
吊车3台:
加长东风5台:
东风零散车5台:
应急车辆1台:

北京华港建筑拆除工程有限公司
2010年12月 8 日

七、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目
拆除工程质量目标及质量保证措施
1、质量保证体系
2、质保措施：
为确保拆除工程质量达优，针对工程制定具体质量保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。
2.1施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。
2.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。
2.3改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。
2.4施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。
2.5开工前制定技术质量岗位责任制，由总工程师专职负责质量监督、检查工作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。
2.6施工中安排技术人员现场进行监督检查，并作好记录工作。
2.7拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作，做到现场平整，外部整洁，质量达标。

北京华港建筑拆除工程有限公司
2010年12月 8 日

八、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目
拆除工程进度计划
（一）拆除进度体系

经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。
本工程工期为15日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，保证达到竣工验收合格标准。
（二）进度控制措施：
1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。
2、公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。
3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。
4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。
5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。
6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总进度计划的实现。
7、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。
8、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。

设备拆除施工方案1000T/D预分解窑系统优化技改项目
设备拆除施工方案
批准：
审核：
编制:编制单位：编制日期：目录
1、设备拆除简介
1.1概述
1.2拆除设备的主要施工内容
1.3编制依据
2、施工组织
2.1施工部署
2.1.1施工部署计划
2.1.2确保工期的措施
2.1.3施工准备工作计划
2.1.4施工进度计划
2.2劳动力需用量计划
2.2.1劳动力需用量计划分析
2.2.2劳动力需用量计划表
3、施工方法的选择和施工机具计划
3.1设备拆除吊装方案的选择
3.2施工机具计划
4、拆除施工技术措施
2.1单冷机拆除的技术措施
2.2回转窑中筒体短节更换和窑头密封改造的技术措施
2.3三次风管拆除的技术措施
2.4斜拉链机拆除（改造）的技术措施
5、拆除质量保证措施
6、安全生产措施
1、设备拆除简介
1.1概述
云南红塔滇西水泥厂1000T/D预分解窑系统优化技改工程，由云南红塔滇西水泥厂投资进行技术改造。工程地点位于云南省大理市上登工业开发区内，这次首先对2#窑生产线进行优化技术改造，其拆除内容包括单冷机的拆除（约250吨）、回转窑中筒体短节更换和窑头密封改造约60吨、三次风管的拆除和制安约70吨、斜拉链机的拆除（改造）等。
1.2拆除设备的主要施工内容
1、单冷机的拆除约250吨；
2、回转窑中筒体短节更换和窑头密封改造约各改造部位施工计划表24.1122（

最新版学校拆除工程施工组织设计方案学校拆除工程
施工组织设计方案
第一章编制原则与编制依据
一、编制原则
1、认真贯彻国家、地方关于工程建设的法律、法规、规程和政策。
2、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。
3、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。
4、优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案，严格控制工程质量、工程进度、工程成本和施工安全。
5、充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。
6、科学安排季节性施工，抢进度，保工期。
7、坚持“安全第一，预防为主”原则，确保安全生产和文明施工。
8、尽可能采用组装式施工设施，减少施工设施建造量，科学合理地规划施工现场平面布置。
二、编制依据
1、**基地房屋拆除施工招标文件
2、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》
3、《建筑拆除工程安全技术规范》
4、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》
5、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》
6、《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）
7、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
8、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）4、文明施工工地目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散，防止产生施工噪音污染。争创“安全文明工地” 。3、平面管理计

拆除工程施工方案(完整版)组织准备
针对本工程的特点和要求，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。
2技术准备
2.1本工程的技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取设计公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。
2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。对施工组织设计和施工方案要及早报请施工监理和业主认可。
2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。
3.2本工程为拆除施工，施工过程中备足易损件，保证施工正常运行。
4施工现场准备
4.1全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。4.103.56.1.66.2.12(11)6.4.26.5.6(7)

房屋拆除施工合同拆除工程合同书

发包方：泗阳县卢集初级中学（以下简称甲方）
承包方：宿迁市三源建筑工程有限公司（下简称乙方）
甲方将校园内部分D级房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。
一、施工内容及工程量：
1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。
2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。
3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。
二、工程价款及结算方式：
1、工程价款：
经公开招标，拆除项目总金额为：叁万肆仟伍佰元（￥34500.00元）
2、结算方式：
　?。?）合同签订时，乙方一次性付清工程款。
　?。?）乙方报名时的报名费转为押金，待拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地，经甲方组织验收合格后，退还乙方的押金。
三、施工日期：
1、本合同工程定于2012年2月23日开工，于2012年 3月 8 日竣工。
2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、双方责任及权力：
甲方：
1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。
3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
4、甲方指定葛杰善为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
乙方：
1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。
5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担，。
6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪前鹏为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
五、违约责任：
1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。
2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
六、其他：
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份，甲乙双方、局基建办、监察室各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表：

2012年2月 20 日2012年2月20日

混凝土楼板拆除施工详细方案拆除方案的主导构思:1.为了确保在拆除施工中，建筑物周边小区内过往车辆行人的正常通行，在建筑物周围设置警戒线，安排专人值班，以消除拆除施工安全隐患。2.拆除过程中若遇钢筋，需采用气焊将钢筋切断后再进行拆除。拆下的钢筋砼块进行二次粉碎，以便于倒运。3.为确保人工拆除施工中无粉尘污染，采用喷水洒水降尘。4.为避免拆除噪声对小区内周边居民的影响，避免夜间施工。5.因设计中楼内要加设竖向通道，需在楼板上开洞，所以将该洞口作为向下投放垃圾的通道，计划每五层作为一个拆除施工段，即在楼板开洞时每隔四层留一层楼板，作为接料倒运垃圾的转换层，分段分批将垃圾倒运至楼下。
围挡拆后还有部分工程未完工，施工方是否要负责现场的安全1.0.1贯彻家关安全产律规确保建筑拆除工程施工安全保障业员拆除作业安全健康及民群众命、财产安全根据建筑拆除工程特点制定本规范
1.0.2本规范适用于工业与民用建筑、构筑物、市政基础设施、工程、房屋附属设施拆除施工安全及管理
1.0.3本规范所称建设单位指已取房屋拆迁许证或规划部门批文单位；本规范所称施工单位指已取爆破与拆除工程资质承担拆除施工任务单位
1.0.4建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质单位施工严禁工程非转包
1.0.5建筑拆除工程安全除应符合本规范要求外尚应符合家现行关强制性标准规定
2般规定
2.0.1项目经理必须拆除工程安全产负全面领导责任项目经理部应按关规定设专职安全员检查落实各项安全技术措施
2.0.2施工单位应全面解拆除工程图纸资料进行现场勘察编制施工组织设计或安全专项施工案
2.0.3拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志围挡高度应低于1.8m非施工员进入施工区临街拆除建筑与交通道路安全跨度能满足要求必须采取相应安全隔离措施
2.0.4拆除工程必须制定产安全事故应急救援预案
2.0.5施工单位应事拆除作业员办理意外伤害保险
2.0.6拆除施工严禁立体交叉作业
2.0.7作业员使用手持机具严禁超负荷或带故障运转
2.0.8楼层内施工垃圾应采用封闭垃圾道或垃圾袋运向抛掷
2.0.9根据拆除工程施工现场作业环境应制定相应消防安全措施施工现场应设置消防车通道保证充足消防水源配备足够灭火器材
3施工准备
3.0.1拆除工程建设单位与施工单位签订施工合同应签订安全产管理协议明确双安全管理责任建设单位、监理单位应拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应拆除工程安全技术管理负直接责任
3.0.2建设单位应拆除工程发包给具相应资质等级施工单位建设单位应拆除工程工前15列资料报送建设工程所县级民政府建设行政主管部门备案
1施工单位资质登记证明；
2拟拆除建筑物、构筑物及能危及毗邻建筑说明；
3拆除施工组织案或安全专项施工案；
4堆放、清除废弃物措施
3.0.3建设单位应向施工单位提供列资料：
1拆除工程关图纸资料；
2拆除工程涉及区域、建筑及设施布情况资料
3.0.4建设单位应负责做影响拆除工程安全施工各种管线切断、迁移工作建筑外侧架空线路或电缆线路应与关部门取联系采取防护措施确认安全施工
3.0.5拆除工程周围相邻建筑安全能产危险必须采取相应保护措施建筑内员进行撤离安置
3.0.6拆除作业前施工单位应检查建筑内各类管线情况确认全部切断施工
3.0.7拆除工程作业发现明物体应停止施工采取相应应急措施保护现场及向关部门报告
4安全施工管理
4.1工拆除
4.1.1进行工拆除作业楼板严禁员聚集或堆放材料作业员应站稳定结构或脚手架操作拆除构件应安全放置场所
4.1.2工拆除施工应至、逐层拆除段进行垂直交叉作业作业面孔洞应封闭
4.1.3工拆除建筑墙体严禁采用掏掘或推倒
4.1.4拆除建筑栏杆、楼梯、楼板等构件应与建筑结构整体拆除进度相配合先行拆除建筑承重梁、柱应其所承载全部构件拆除再进行拆除
4.1.5拆除梁或悬挑构件应采取效落控制措施切断两端支撑
4.1.6拆除柱应沿柱底部剔凿钢筋使用手倒链定向牵引再采用气焊切割柱三面钢筋保留牵引向面钢筋
4.1.7拆除管道及容器必须查清残留物性质并采取相应措施确保安全进行拆除施工
4.2机械拆除
4.2.1采用机械拆除建筑应至逐层段进行；应先拆除非承重结构再拆除承重结构拆除框架结构建筑必须按楼板、梁、主梁、柱顺序进行施工进行部拆除建筑必须先保留部加固再进行离拆除
4.2.2施工必须由专负责监测拆除建筑结构状态做记录发现稳定状态趋势必须停止作业采取效措施消除隐患
4.2.3拆除施工应按照施工组织设计选定机械设备及吊装案进行施工严禁超载作业或任意扩使用范围供机械设备使用场必须保证足够承载力作业机械同转、行走
4.2.4进行高处拆除作业较尺寸构件或沉重材料必须采用起重机具及吊拆卸各种材料应及清理类堆放指定场所严禁向抛掷
4.2.5采用双机抬吊作业每台起重机载荷超允许载荷80%且应第吊进行试吊作业施工必须保持两台起重机同步作业
4.2.6拆除吊装作业起重机司机必须严格执行操作规程信号指挥员必须按照现行家标准《起重吊运指挥信号》GB5082规定作业
4.2.7拆除钢屋架必须采用绳索其拴牢待起重机吊稳进行气焊切割作业吊运程应采用辅助措施使吊物处于稳定状态
4.2.8拆除桥梁应先拆除桥面附属设施及挂件、护栏等
4.3爆破拆除
4.3.1爆破拆除工程应根据周围环境作业条件、拆除象、建筑类别、爆破规模按照现行家标准《爆破安全规程》GB6722工程A、B、C三级并采取相应安全技术措施爆破拆除工程应做安全评估并经关部门审核批准实施
4.3.2事爆破拆除工程施工单位必须持工程所定部门核发《爆炸物品使用许证》承担相应等级爆破拆除工程爆破拆除设计员应具承担爆炸拆除作业范围相应级别爆破工程技术员作业证事爆破拆除施工作业员应持证岗
4.3.3爆破器材必须向工程所定部门申请《爆炸物品购买许证》指定供应点购买爆破器材严禁赠送、转让、转卖、转借
4.3.4运输爆破器材必须向工程所定部门申请领取《爆炸物品运输许证》派专职押运员押送按照规定路线运输
4.3.5爆破器材临保管点必须经定部门批准严禁同室保管与爆破器材关物品
4.3.6爆破拆除预拆除施工应确保建筑安全稳定预拆除施工采用机械工拆除非承重墙体或影响结构稳定构件
4.3.7烟囱水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程爆破拆除设计应控制建筑倒塌触振必要应倒塌范围铺设缓冲材料或挖防振沟
4.3.8保护临近建筑设施安全爆破振强度应符合现行家标准《爆破安全规程》GB6722关规定建筑基础爆破拆除应限制同使用药量
4.3.9爆破拆除施工应爆破部位进行覆盖遮挡覆盖材料遮挡设施应牢固靠
4.3.10爆破拆除应采用电力起爆网路非电导爆管起爆网路电力起爆网路电阻起爆电源功率应满足设计要求；非电导爆管起爆应采用复式交叉封闭网路爆破拆除采用导爆索网路或导火索起爆
装药前应爆破器材进行性能检测试验爆破起爆网路模拟试验应安全场所进行
4.3.11爆破拆除工程实施应工程所关部门领导立爆破指挥部应按照施工组织设计确定安全距离设置警戒
4.3.12爆破拆除工程实施除应符合本规范第4.3节要求外必须按照现行家标准《爆破安全规程》GB6722规定执行
4.4静力破碎
4.4.1进行建筑基础或局部块体拆除宜采用静力破碎
4.4.2采用具腐蚀性静力破碎剂作业灌浆员必须戴防护手套防护眼镜孔内注入破碎剂作业员应保持安全距离严禁注孔区域行走
4.4.3静力破碎剂严禁与其材料混放
4.4.4相邻两孔间严禁钻孔与注入破碎剂同步进行施工
4.4.5静力破碎发异情况必须停止作业查清原并取相应措施确保安全继续施工
4.5安全防护措施
4.5.1拆除施工采用脚手架、安全网、必须由专业员按设计案搭设由员验收合格使用水平作业操作员应保持安全距离
4.5.2安全防护设施验收应按类别逐项查验并验收记录
4.5.3作业员必须配备相应劳保护用品并确使用
4.5.4施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工案拆除施工现场划定危险区域并设置警戒线相关安全标志应派专监管
4.5.5施工单位必须落实防火安全责任制建立义务消防组织明确责任负责施工现场防火安全管理工作
5安全技术管理
5.0.1拆除工程工前应根据工程特点、构造情况、工程量等编制施工组织设计或安全专项施工案应经技术负责总监理工程师签字批准实施施工程需变更应经原审批批准实施
5.0.2恶劣气候条件严禁进行拆除作业
5.0.3拆除施工结束所机械设备应远离拆除建筑施工期间临设施应与拆除建筑保持安全距离
5.0.4业员应办理相关手续签订劳合同进行安全培训考试合格岗作业
5.0.5拆除工程施工前必须施工作业员进行书面安全技术交底
5.0.6拆除工程施工必须建立安全技术档案并应包括列内容：
1拆除工程施工合同及安全管理协议书；
2拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工案；
3安全技术交底；
4脚手架及安全防护设施检查验收记录；
5劳务用工合同及安全管理协议书；
6机械租赁合同及安全管理协议书
5.0.7施工现场临用电必须按照家现行标准《施工现场临用电安全技术规范》JGJ46关规定执行
5.0.8拆除工程施工程发重险情或产安全事故应及启应急预案排除险情、组织抢救、保护事故现场并向关部门报告
6文明施工管理
6.0.1清运渣土车辆应封闭或覆盖入现场应专指挥清运渣土作业间应遵守工程所关规定
6.0.2各类管线施工单位应面设置明显标识水、电、气检查井、污水井应采取相应保护措施
6.0.3拆除工程施工应防止扬尘降低噪声措施
6.0.4拆除工程完工应及渣土清运场
6.0.5施工现场应建立健全火管理制度施工作业火必须履行火审批手续领取火证指定间、点作业作业应配备专监护作业必须确认火源危险离作业点
6.0.6拆除建筑遇易燃、燃物及保温材料严禁明火作业

房屋拆除施工方案怎么写？1、拆除程部拆除同建筑物或构筑物进行拆除前您应先保留部采取必要加固措施等
2、拆除施工案程面禁止立体交叉式拆房施工另面于砌体简易结构房屋等确需倾覆拆除则需要您保证倾覆物与相邻建筑物、构筑物间距离必须达拆除物体高度1.5倍
3、其拆除施工案必须采取相应措施确保作业员应脚手架或稳固结构操作拆除构件应安全放置场所进行部拆除建筑言必须先保留部加固再进行离拆除
4、另外施工所需要员必须由专负责监测拆除建筑结构状态并应做记录您施工程发现稳定状态趋势必须停止作业采取效措施消除隐患
5、于拆卸各种材料应及清理并且类堆放指定场所层建筑垃汲应设立串筒倾倒随意高处抛并及清运除外拆材料建筑垃圾应及清理严禁高空抛拆卸材料应放置垂直升降设备或流放槽卸建筑垃圾应设置垃圾井道卸屋面、楼面、平阳、台集堆放材料建筑垃圾堆放重量或高度应经计算控制结构承载允许范围内
6、拆除施工程应段进行且垂直交叉作业作业面孔洞应封闭建筑物拆除需注意楼板严禁聚集或堆放材料;拆除横梁应确保其落效控制切断两端钢筋逐端缓慢放;拆除柱应沿柱底部剔凿钢筋使用手倒链定向牵引采用气焊切割柱三面钢筋保留牵引向面钢筋;拆除管道及容器必须查清其残留物种类、化性质采取相应措施进行拆除施工

建筑工程关于房屋拆除工程的施工方案拆除工程施工方案
一、工程概况：
1.1工程名称：中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目拆除工程。
1.2工程地点：中国石油大学（北京）院内。
1.3拆除范围：南食堂拆除范围— —东至：南食堂东侧消防通道内侧；西至：南食堂西侧马路内侧；南至：南食堂南侧马路内侧；北至：南食堂北侧消防通道内侧。
校医院拆除范围— —校医院四周道路内侧的建筑物构筑物全部拆除。
1.4 拆除建筑物规模：南食堂约2118平方米，校医院约2342平方米。
1.5拟拆除建筑物结构形式：平房与楼房；
1.6 质量要求：各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米（拆校医院时，必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净，之后用碎渣土把基坑添平），渣土清运至渣土消纳场所，拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整，平整度不超过正负15cm 。
二、质量方针与质量目标
本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工程质量目标：
1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。
2、对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98% 。
3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。
三、主要目标承诺保证
我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。
1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。
2、安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程” 。
3、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题，再创“文明样板工地” 。
四、施工前的准备工作：
1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。
2、撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。
3、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。
4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。
5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。
6、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。
7、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。
五、施工顺序及施工方法：
(一)、施工顺序
1.1、原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。
1.2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。
1.3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。
(二)拆除施工方法
对于南食堂一层高的预制板房面结构的建筑，拆除方法如下：
预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎
对于拆除范围内的一层建筑物，拆除时可使用液压镐对其拆除，施工步骤如下：
人工拆除施工：
1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。
2、做施工现场围挡，确定施工范围和区域。
3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资，以备再利用。
4、将拆除人员使用各项工具运至现场，以备人工拆除使用。
5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。
6、人工配合机械捡出废旧材料。
7、采用人工拆除室外建筑装饰物。
8、将要拆除的建筑提前洒水，以减少扬尘。
9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构，并将拆除后的不同结构碎渣分类存放，单独装袋运输至地面，并分类消纳，防止对土壤造成污染。
10、对水泥预制板结构的屋顶，先用人工将楼顶板剥离，再使用吊车将顶板吊运至地面；对现浇结构屋面，可直接破碎拆除。
11、人工拆除南食堂北侧东西两处的彩钢房。
12、南食堂与微机房连接部分，由专业人员用水钻打孔使其分离，然后对需要拆除的建筑物进行拆除。
机械拆除施工：
1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。
2、剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁；破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，减少扬尘产生。
3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件，使用液压镐进行破碎。
4、挖掘机一次翻倒，将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。
5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除，拆除至室内地平，再进行渣土翻倒。
6、用挖掘机将渣土团堆，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。
7、清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整，待甲方验收。

（三）校医院拆除步骤
1、施工工艺流程：
搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆除→地下室拆除→渣土外运→平整场地。
2、施工原则：
原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。
3、施工方法：
3.1搭设围挡
在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标示，以保证非施工区安全。
3.2断水、电、气
每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员，按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。
3.3门窗附属物拆除
将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区，码放整齐，及时外运，建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下切割拆下，运到材料区及时外运出场。
3.4树木花草进行保护
在拆除每栋楼房前，先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等也要用木板进行支护保护。
3.5楼房拆除
每栋楼拆除前先用安全人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业，拆除时楼门要堵严防止他人进入，安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。
因楼房南侧离树木较近，所以让墙体一律向北倾倒，并且要一点一点拆除，不要使墙体大面积塌落，同时用两部水车进行降尘以保护周围环境，主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来，在远离机械时，人用气割将钢筋等切割检出，到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业，将表面破碎切割后，挖掘机用斗子进行第二次翻倒，用锤二次破碎，工人再二次切割捡拾钢筋，直到完全变成渣土为止，以利渣土装车，材料区的旧料要及时清理出场。
将大宇300型挖掘机带破碎锤，站在每栋楼有场地的一侧，对楼房进行拆除，使拆除的墙体一律向内倾倒，破碎时也要一点点拆不能大面积塌落，同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘，拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来，工人在远离机械的情况下，进行切割作业，切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业，当上层破碎完成时，用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎，工人再二次切割捡钢筋，把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。
（四）地下室拆除
利用液压锤将地下一层的所有顶板破碎拆除，同时将隔墙也一并拆除，在主楼一侧做坡道，液压锤进入地下室先将底板破碎拆除，然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。
拆除地下室外墙时应先期与甲方沟通，以防拆除外墙时，造成外部土方坍塌，发生意外事故。
当地下室全部拆除完毕后，利用挖掘机装车，将所有地下室内的渣土外运出场。
（五）关键部位的拆除方案
1、管线部位的建筑拆除
拆除建筑前，对施工道路，及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。
1.1对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。
1.2切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做好醒目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。
1.3拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护，拆除时尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。
2.与树木相临建筑的拆除
如拆除区内有需要保留的树木，可采取保护措施如下：
2.1在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。
2.2派专人看护施工，防止施工中对树木的破坏。
2.3对于距离拆除建筑较近的绿化带，必要时可采取覆盖或围挡防护。
3.与保留建筑相临处的拆除
在拆除保留建筑相临处的建筑时，可采取如下措施：
3.1如有与保留建筑相连处，可先将连接部位使用切割设备切割分离，并拆除出2米以上宽度的隔离带，再对拆除建筑实施大范围拆除。
3.2如拆除建筑与道路相临，必须在施工前，将拆除区与道路封闭，并悬挂安全警告标识，并在拆除时派专职安全人员看护，指挥行人和车辆绕行，以保证安全。
3.3为保证拆除区域外建筑的安全，可考虑在重点部位采取人工方式拆除，可保证区外重点保护的临近建筑的安全。
（六）渣土的堆放与清运
建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。
为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业，装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆，其中反铲在前翻捣渣土，液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎，此工序可反复进行直到达到运渣要求。
机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在渣土外运期间，在装渣出口外搭设专用架子，当运渣车经过时清除多余渣土，在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。
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2010年12月 8 日
六、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目拆除工程
项目部组织机构和人力、机械的配备情况
（一）项目管理机构图：
（二）现场组织机构主要岗位人员的职责：
1.项目经理:对所承包工程的安全生产、质量负全部责任，满足合同规定的各项要求，执行公司质量体系文件，主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行，主持工程竣工验收工作，明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系，组织工程质量的检查、评定、整改活动。
2.技术负责人：对本项目技术工作负责，编制该工程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案；协助项目经理对工程质量进行管理和控制，负责办理设计变更和洽商工作，落实变更内容；负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。
3.专业工长：负责施工方案的具体实施，负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况，对违反操作规程的应予以纠正；填写关键工序的施工记录，编制安全交底单，负责保管本岗位的技术资料和文件，参加竣工资料的编制整理。
4.专职安全员：安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展，主要分以下三个方面施行：
a安全巡视
项目安全组织机构内各责任人（主要为专职安全员），在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全稳患的部位要严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违章行为随时查处、上报。
b安全报告
安全管理机构内各责任人（主要为专职安全员），按规定填写每天的安全报告，上报项目安全总监，对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，专职安全员编写每周安全报告经项目经理审批后上报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故，严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。
c分析会
会同甲方或其指定的代表召开每周的安全分析会，或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会，对当月的安全工作进行分析，对安全隐患提出整改时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任单位和个人提出处罚意见，对下周的安全工作提出新的指导意见。
（三）公司总部与现场组织机构的关系
结合国内工程承包的管理机制，通过建立科学的以责任工程师制为主，以总部职能部门服务为辅的项目管理制度，完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序，实现对项目管理人的承诺，同时根据工程的特点和需要，充分优化组合社会资源，择取国内外一流的拆除机械设备及车辆进行施工，以确保工程的实施, 质量达到一流标准。
总公司对现场组织机构控制：我单位建立了完善的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理规范化。
项目授权管理：企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权内范围内行使职权，实现总部的决策意图和企业对项目管理人的合约承诺。
专业施工保障：充分发挥我单位的综合技术实力，专业化机械设备为项目施工和承包管理提供专业化保障。
（四）公司总部对现场主要岗位人员的授权范围
项目经理：授权负责工地全面工作
生产负责人：授权日常管理、统计、督查工作要落实到人，拆除施工的生产、工程进度和按时完成工期；
技术负责人：授权在拆除过程中所有拆除技术的指导；
质量负责人: 授权在拆除施工中工程质量的保证；
安全负责人：授权拆除施工过程中及现场所有安全，制定各项安全措施；落实现场环保措施的执行情况；确保各项环保措施落实到位。
（五）拟派现场主要管理人员：
项目经理1人
总工1人
工长2人
专职安全员3人
环保10人
在施人员配备
电工10人
水暖工15人
气焊工5人
壮工50人
施工机械配备
日立液压锤3台:
20T自卸汽车30台；
吊车3台:
加长东风5台:
东风零散车5台:
应急车辆1台:

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七、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目
拆除工程质量目标及质量保证措施
1、质量保证体系
2、质保措施：
为确保拆除工程质量达优，针对工程制定具体质量保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。
2.1施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。
2.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。
2.3改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。
2.4施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。
2.5开工前制定技术质量岗位责任制，由总工程师专职负责质量监督、检查工作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。
2.6施工中安排技术人员现场进行监督检查，并作好记录工作。
2.7拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作，做到现场平整，外部整洁，质量达标。

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2010年12月 8 日

八、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目
拆除工程进度计划
（一）拆除进度体系

经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。
本工程工期为15日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，保证达到竣工验收合格标准。
（二）进度控制措施：
1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。
2、公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。
3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。
4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。
5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。
6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总进度计划的实现。
7、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。
8、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。

拆除工程施工方案拆除工程施工方案
一、工程概况：
1.1工程名称：中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目拆除工程。
1.2工程地点：中国石油大学（北京）院内。
1.3拆除范围：南食堂拆除范围— —东至：南食堂东侧消防通道内侧；西至：南食堂西侧马路内侧；南至：南食堂南侧马路内侧；北至：南食堂北侧消防通道内侧。
校医院拆除范围— —校医院四周道路内侧的建筑物构筑物全部拆除。
1.4拆除建筑物规模：南食堂约2118平方米，校医院约2342平方米。
1.5拟拆除建筑物结构形式：平房与楼房；
1.6质量要求：各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米（拆校医院时，必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净，之后用碎渣土把基坑添平），渣土清运至渣土消纳场所，拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整，平整度不超过正负15cm 。
二、质量方针与质量目标
本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工程质量目标：
1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。
2、对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98% 。
3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。
三、主要目标承诺保证
我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。4机械拆除施工：将大宇3.33.

拆除工程施工方案1第一章工程概况
1.工程简介
1）．工程名称：福平铁路（长乐段）房屋拆除项目
2）．工程地点：福平铁路（长乐段）项目范围内的所有房屋
3）．工程规模：拆除建筑面积约14.6万平方米，工程还包括施工范围内所有应拆除的违章建筑及临时搭盖物、构筑物的拆除及清运（具体以现场实际为准）。工程分两个标段，具体划分如下：Ⅰ标段：古槐镇（拆除面积约9.6万m2），Ⅱ标段：首占镇（拆除面积约3万m2）、江田镇（拆除面积约5213m2）、松下镇（拆除面积约1.3万m2）。
4）．工程工期：15天
2.工程拆除应符合的有关规定
1）．《中华人民共和国安全生产法》
2）．《中华人民共和国消防法》
3）．《中华人民共和国道路安全法》
4）．《中华人民共和国厂房拆除安全法》
5）．《中华人民共和国特种设备拆除安全监察条例》
3.编制依据
1）.本工程的招标文件
2）．国家的有关法律
3）．国家行业技术标准及管理规定
4）．公司质量体系运行文件
5）．对施工现场及周围环境进行现场勘察和所获取的有关所需的资料
第二章施工组织部署
1.组织机构
1）.本工程我公司计划组建拆除工程项目经理部，进行该工程的施工管理。
2）.组织机构图
2.项目部管理职责
1）.项目经理
（1）项目经理是公司法人在项目上的授权代理，代表公司履行与业主的合同。（办理《施工安全许可证》后进行施工。施工准备411布置、检查、指导现场安全监督员工作，解决提

拆除工程施工方案1精编版第一章工程概况
1.工程简介
1）．工程名称：福平铁路（长乐段）房屋拆除项目
2）．工程地点：福平铁路（长乐段）项目范围内的所有房屋
3）．工程规模：拆除建筑面积约14.6万平方米，工程还包括施工范围内所有应拆除的违章建筑及临时搭盖物、构筑物的拆除及清运（具体以现场实际为准）。工程分两个标段，具体划分如下：Ⅰ标段：古槐镇（拆除面积约9.6万m2）， Ⅱ标段：首占镇（拆除面积约3万m2）、江田镇（拆除面积约5213m2）、松下镇（拆除面积约1.3万m2）。
4）．工程工期：15天
2.工程拆除应符合的有关规定
1）．《中华人民共和国安全生产法》
2）．《中华人民共和国消防法》
3）．《中华人民共和国道路安全法》
4）．《中华人民共和国厂房拆除安全法》
5）．《中华人民共和国特种设备拆除安全监察条例》
3.编制依据
1）.本工程的招标文件
2）．国家的有关法律
3）．国家行业技术标准及管理规定
4）．公司质量体系运行文件
5）．对施工现场及周围环境进行现场勘察和所获取的有关所需的资料
第二章施工组织部署
1.组织机构
1）.本工程我公司计划组建拆除工程项目经理部，进行该工程的施工管理。
2）.组织机构图
2.项目部管理职责
1）.项目经理
（1）项目经理是公司法人在项目上的授权代理，代表公司履行与业主的合同。（办理《施工安全许可证》后进行施工。施工准备411布置、检查、指导现场安全监督员工作，解决提

拆除工程施工组织设计(施工方案)【拆除施工方案】拆除工程施工方案
一、保证工期措施
工程位置：*******，主要工程项目内容：本拆除工程主要工程内容为房屋拆除等。工期：本工程计划20日（日历日）完工。
（一）编制依据及原则
1、依据本工程招标文件和国家建设部颁布的相关规范。
2、现场踏勘技术资料
3、本公司可调用的机械设备、技术能力及类似工程施工经验。
4、按照配备合理，工期优化的原则，组织配套的机械设备施工作业，提高施工效率，使工程施工快速、优质、高效地完成。
5、全面分析关键线路上的施工方案，考虑关键项目的施工强度，力求施工计划可行。
（二）施工进度计划工期：20天
根据现场施工条件及本公司的实际情况，现计划工期如下：人员机械2日内全部进?。?拆除、清运、清理16天，处理扫尾工程2天。
（三）施工进度保证措施
1、公司派出经验丰富、责任心强的工程技术、行政管理等专业管理人员组成本工程项目经理部
2、建立健全项目机构管理，以确定各部门、各岗位的职责范围。
3、充分调动各方面施工的优势力量，遣派专业的技术人员及工程人员现场施工。
4、配备足够的施工机械及施工人员，并合理安排施工。
二、保证安全的措施
（一）人员安全防护措施
1、所有施工人员必须进行入场安全教育，并经考试合格后方可上岗。610（2