上海市|上海的中介，又在朋友圈活跃明年小阳春行情( 二 ) 小阳春|楼市

那么说回来，为什么中介会做大规模的扩张，而这种扩张，对门点和品牌都是一个巨大的成本上升。那么难道中介会逆势而为嘛？
从一线市场来看，最近市场突然开始变热，尤其是11月份开始，客户量明显提升，各个门店的生意都还不错。
例如，闵行某某洋中介，单月单组成交9套房，收佣百万，成为百万组。而目前周边，已经没有多少优质房源在售了，而等待购买的客户，却一直在增加。所以，近期，某某洋中介的重要kpi就是，扫楼单，开发房东，增加房源数量。
另外，尤其是上海浦东，浦东是上海最为充满活力的区域，也是楼市最先启动，最后熄火的区域，最近浦东市场成交量非常旺盛，一方面，浦东更加吸引外地年轻人。另一方面，浦东作为一个大的板块，产品线健全，同时可以搭建完整的区域内置换链条。而浦东各大中介，最近都在召唤6月份开始躺平的业务员，回来上班，确保明年三月份，可以抓住小阳春机会。
其实，自从11月初按揭放款速度从原本六个月朝上，到现在仅仅需要1个月出头，甚至个别银行可以做到5天放款。从那时候起，市场就开始有了反应，也正式从冰封，走向了活跃。
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写在最后，也是我的建议。
上海买房这件事，请你把他放在战略的高度上，这个事情，远远比工作重要的多。工作，涨薪百分之30 ，挣五年，可能都不够填平楼市一周的涨幅。
所以，无论你对后续市场怎么看，都要提前做好准备，购房资格和资质，都要未雨绸缪，做到随时可定的状态，在遇到楼市明了的时候，可以立刻马上上车，这个才是最重要的，至于楼市后市如何，谁也无法准确预知，但是种种宏观和微观的动作，对于敏感的人来说，已经准备完毕了。

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