南京@红楼梦：宁荣二公爵位结束，敕造宁国府、荣国府还属于贾家么？

宁国公和荣国公兄弟立下不世功勋，获封国公爵位，他们居住的府邸就成为宁国公府和荣国公府。第二回冷子兴演说荣国府时，贾雨村曾提起过。
（第二回）雨村道：“去岁我到金陵地界，因欲游览六朝遗迹，那日进了石头城，从他老宅门前经过。街东是宁国府，街西是荣国府，二宅相连，竟将大半条街占了。大门前虽冷落无人……
贾家在南京的宁国府和荣国府主人不在家，只有鸳鸯父母一些人留在那边看房子。

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贾母曾因为贾政打贾宝玉生气，扬言收拾东西回南京，就是回南京的荣国府。
贾家在南京的宁国府和荣国府是家族产业，算作他们这一支的祖宅。规制按照宁国公和荣国公的身份建造，代表家族出了两位国公。
宁荣二公的后代子孙中，两座府邸属于爵产一部分，由继承人享有继承权。也是贾母说要回家的原因。
当然，贾家后来随着皇帝进京，居住在京城的全新府邸，规格又有“上升”，是为敕造宁国府和敕造荣国府。
（第三回）又行了半日，忽见街北蹲着两个大石狮子，三间兽头大门，门前列坐着十来个华冠丽服之人。正门却不开，只有东西两角门有人出入。正门之上有一匾，匾上大书“敕造宁国府”五个大字。黛玉想道：“这必是外祖之长房了。”想着，又往西行，不多远，照样也是三间大门，方是荣国府了。
贾家在京城的府邸，对比在南京的宁国府、荣国府，增加了“敕造”二字。

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敕造与敕建类似。现在所见大多是“敕建”某某寺庙。其实意思差不多。都是指皇帝下旨建造。似乎应该属于“国有”，但也不绝对。
南京的宁国府、荣国府是贾家自己建造。京城的宁国府和荣国府则是皇帝下旨建造。“敕造”的规格档次更高。
虽然宁荣二公已经仙逝多年，但世袭爵位，子孙袭爵仍旧使用“敕造”府邸没有问题。
可能有人因为“敕造”而混淆宁荣二府的产权归属，这里需要区分来看。
中国古代朝廷为了解决官员的居住问题，一直以来大多行使“官房”制度。就是当官者由政府提供相应的住房。

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由于官员升迁、调任频繁，每次调任、离任或者退休后，居住的房屋就和官印一样，都要上交，留给继任者继续使用。《大唐新语》记载，唐玄宗即位后，宰相李日知自请退休，一经获准“及还饰装，将出居别业”。
宰相府邸也要上交，留给下一任宰相。
不过，贾家是世袭的贵族，府邸与官员住宅完全不同。
所谓王公贵族，他们是特权阶层。皇帝的皇宫不用换，王爷的王府也不需要换。相应的国公府、侯爵府，基本都是“赐予”，不存在国公一死就收回去的情况。
敕造宁荣二府已经是皇帝赐予的贾家私人住宅，不是官员的官邸。

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宁荣二公的府邸、封地、产业等都是皇帝赐予他们的功绩奖赏。即便是“敕造”也不会收回。与南京的宁荣二府一样都属于贾家。
所以，宁国府内会有贾家的祠堂；贾家也才会花费巨资，将宁国府和荣国府两处花园贯通，圈出三里大小修建了大观园省亲别墅。
当然，有两种情况敕造荣国府和敕造宁国府会被收回。
一，贾家抄家。那时候就算是南京的老家宁国府和荣国府也保不住。只有祖坟旁的产业才可保无虞，不会被抄。