美国怎样收割全世界财富,美国收割世界财富三大方法( 三 )


假设你是一名国际游资,就是货币政策宽松放水利率极低时,你贷款了一大笔钱到别的国家投资,这类人被称为国际游资 。都是很厉害的角色,今天就让你当这名厉害的角色 。你向银行贷款了10亿美元,利率是0.25%,也就是每年只需要250万美元的资金持有成本,是不是低得让你想多贷款几十亿 。为了计算方便,我们还是假设你贷款了10亿美元 。
为了方便理解,我假设你是带着10亿美元来到我国 。现实中我国金融没有完全对外开放,外资进入国内是受到监管的 。但是很多别的国家是金融完全对外开放的,外资可自由进出那些国家,所以收割起来也特别顺利特别容易 。
按照美元兑换人民币1:7的汇率,你兑换了70亿人民币 。你先调查了一轮,确定了我国某一线城市接下来有很大的增长空间 。你在该城市又做了一轮调查,挑选了一个优质小区 。在该小区你代理了几家地产公司 。这里先提前说明一下,你代理这几家地产公司并不是真的就想通过买卖房子赚取佣金 。毕竟买卖房源的那点佣金你是看不上的 。你看上的是大钱,下面让我们具体说你到底会怎么操作 。
你代理了几家地产门店,每家店招聘了一个店长和几个中介 。店长帮你管理店面,中介帮你搜集房源信息 。你第一步需要干嘛?吃下这个小区的所有流通盘 。因为这个小区足够优质 , 其实真正的流通盘并不多 。
经过店长和中介一段时间的努力,这个小区出售的房源基本都在你的手里 。不时的你会让店长把某些房源挂出去出售 。当然了 , 你不是真的想卖房,你只是想传播房源涨价的消息 。挂盘价是店长定的,可以略高于市场价 。早上一个价,中午一个价 , 晚上再一个价 , 一天涨价几次 。
大家也知道一个小区里什么人是最空闲的?没错,大爷大妈们 。特别是大妈们,今天早上听到一个什么消息,中午基本大家都知道了,传播速度惊人的快 。大爷大妈早上散步经过地产门店看到自己小区的房源在出售,看了一眼4万一平方,这时中介们热情的向他们介绍这个小区的房价接下来会大涨 , 因为有诸多利好消息 。大爷大妈们听得可高兴了 , 开开心心的走了 。中午特意散步到这边又看了一眼发现变成4.2万一平方了,中介说的果然是真的,有些小激动的拍照发朋友圈了 。晚上经过又看了一下居然涨到4.5万一平方了 。然后就到处跟人说他们小区的房价要大涨了 。除了跟遇见的人说以外他们还得在各种他们在的群里说,恨不得全世界的人都知道他们家的小区房价要大涨了 。
大爷大妈为什么会这么积极的帮中介四处传播房价要涨的消息呢?也不难理解,换成是你 , 你家房子一天之内涨了5000一个平方,假设是100平方,也就是你的资产一天上涨了50万,你不兴奋,你不想告诉别人了?当然了,你是理智的人,兴奋归兴奋,你也不会到处说的 。但是大爷大妈不一样,退休没工作了,整天闲得不行 , 遇到这么一件事当然要到处说而且不停的说 。
在各位大爷大妈的助力下,该小区房价要大涨的消息很快就传到了刚需们的耳朵里 。刚好现在有一个小美女需要买这个小区的房,她来到A地产看中了一套在售房源向中介咨询 。上文说了,你把房源挂出来并不是真的要卖,这事你早就跟店长和中介们通好气了 。所以中介都会告诉小美女她看中的房子已经被人买了 。不过还有一套类似的房源在售,不过价格要稍微贵一点点,要5万一个平方 。小美女觉得太贵,离开了A地产又去咨询了B地产和C地产 , 发现他们的说法跟A地产是一样的 。当然了,这几家地产的背后老大都是你,自然是一样的说法 。