二、疫情导致全球经济宽松 。
疫情对全球经济影响都非常大，为了不让经济出现衰退 ， 全球央行都做出了宽松的货币政策，这种货币政策导致资金泛滥，资金没有好的投资项目，那么只有去买核心资产，房地产作为核心资产拥有保值作用，这样就推动了日本首都圈房价的上涨，货币宽松政策是导致房价上涨的又一大原因 。
三、你认为日本房地产有泡沫吗 。
日本房价上涨是内因和外因导致的结果，内因是房地产作为稀缺资源 ， 人多地少决定房价拥有上涨空间，外因是全球经济宽松导致资金泛滥，为了保值而选择购买房地产，我认为整体来看日本房地产没有多少泡沫，不会出现大的金融危机 。
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