中国人对家和房子的执着程度，大概是这个世界上最为坚挺的 。无论从传统思维模式或现实社会状况出发，房产都是投资者们不可或缺的必备选项 。所以即使房价高到爆表，仍然有很多人热衷于投资买房 。
但随着国内楼市管控最严格时期的到来，各类限买限卖政策相继席卷全国，几乎从各个层面断绝了国内炒房的可能，而市场上的资金必定要寻找新的出口，投资者也迫切需要转向风险更低、表现更好的投资产品 。第一季度的经济 ， 外界对中国经济的分歧以及未来中国经济的不确定性 。房地产作为这几年来少有能跑过货币贬值率的资产，成为海外投资的热门选项 。
海外置业是近年来激流暗涌的时髦话题 。王健林海外投资超过1070亿，马云为两座法国庄园壕掷8900万;刘强东7800万买下悉尼豪宅……在大佬们的带领下 ， 自去年起中国已经超越美国成为全球最大的房地产跨境投资者，而这种趋势正逐步转入民间 ， 越来越多的中国投资者开始把目光转向海外 。
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海外置业要解决两个问题：选择哪个国家和投资什么项目 。
首先说国家 。在去年的置业投资报告之中，美国和香港是最受中国投资者欢迎的投资目的地 ， NAR(美国房地产经纪人协会)于2016年发布的《2016年美国住宅房地产市场国际活动报告》(下称《报告》)中显示：中国买家连续两年(2015年、2016年)占据购买房产数和购房交易金额总量的顶端 。
2016年，中国、加拿大、印度、墨西哥、英国成为美国房地产消费领域的“五大外援”，来自这五个国家的购房者占美国所有国际购房者的45%，而中国则是主力中的主力，中国买家的总交易金额超过其他四个国家的总和 。
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《报告》中将国外购房者分为两类：一类是非常住人口，这部分人群不属于美国公民 ， 购买房产的目的主要是为了投资(出租等)、旅行使用、短期(小于6个月)出行居住 。另一类是常住人口 ， 这部分人群包括居留时间小于两年的新近移民，或者是出于职业、教育等原因居留时间超过6个月者 。来自加拿大、英国的买家多为第一类，来自中国、印度、墨西哥的房产消费者大多数是第二类 。
目前，美国最受外国房产买家青睐的地区是：佛罗里达州、加州、得州、亚利桑那州和纽约州，51%的外国购房者都愿意把钱撒向这五个州 。《报告》指出：中国买家购房地区最为分散，但是仍有61%的中国买家将目标集中在以加州为代表的五个州内 。《报告》对此做出的解释是：约三分之一的中国买家选择在加州购房，很有可能是因为加州和亚洲在地理位置上接近，且文化之间存在亲近性 。
美国房屋市场最新数据统计(数据来源：华尔街见闻)
据美国商务部最新数据显示，美国3月新屋销售年化总数62.1万户 ， 高于预期的58.4万户 ， 连涨三个月，并创2016年7月以来新高 。2月年化总数由59.2万下修至58.7万户 。
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上周五公布的3月成屋销售数据显示，美国3月成屋销售总数年化517万户，创2007年2月以来新高，待售成屋库存连续22个月下滑，房价中位数连续61个月同比上扬，显示房市似乎成为今年一季度美国经济中不可多得的亮点 。
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同于周二发布的美国2月标普-凯斯席勒20城房价指数同比增长5.9%，增幅创2014年7月以来最高 。标普道琼斯指数委员会主席David Blitzer认为 ， 近期美国待售新屋和成屋数量供不应求，成为推涨房价的主要因素 。购买者目前考虑的通常不是房贷利率高低，而是能否在紧俏的房屋市场中完成交易的问题，是房市继续复苏的利好信号 。