第一次买房都要注意些什么买房必问的几个问题 _都要

对于我们打工人来说，买房真的是人生理想，一般人有了钱只有第一件事就是买房子，那么第一次买房都要注意些什么？
作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。
买房是人生的大事之一，千万马虎不得。买房首先看是否是抵押房或存在经济纠纷的房，是否有不动产权证，然后看其地理位置和周边环境，如果是二手房还得查询是否欠物业费等一些费用。
买二手房的时候，购房者需要了解房屋质量是否存在问题，而买的新房可以去工地查看一些房屋的情况，了解房屋结构和材料的建造等。

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再有就是看产权年限，按照土地性质不同，住宅产权年限可以分为40年和70年，其中普通住宅产权年限为70年，商住两用房的产权年限为40年，建议选择70年，否则到期要缴出让金。
选择楼盘的时候，由于需要关注的点比较多，有的朋友就容易忽略细节部分，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节。
价格便宜对购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。
对于毫无经验的年轻购房者来说，一定要按耐住“躁动”的心，还是要中规中矩一些。
不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
同时，装修也是一件大事，不论是装修风格还是装饰材料的选择都至关重要。房子是我们要栖息一辈子的地方，最好能做到一次搞定，避免日后的麻烦！
卫生间的防水很重要，一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
【第一次买房都要注意些什么买房必问的几个问题】地漏，作为一个小小的五金部件，很多人都会不自觉地忽视。但是，却不曾想到一个小小的地漏，日后竟然也能惹出大麻烦。
普通地漏容易发生堵塞，且下水速度较慢。洗澡时，总会留有地面积水，如果不小心摔一跤，那可真是得不偿失。

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