实惨深圳这8大板块或将持续零地铁买房要不要绕开( 二 ) _实惨深圳这8大板块或将持续零

比如平湖原本规划了17、18、21号线，其中17号线更被视作生命线，堪称五期比选中的热门选手，结果惨遭爆冷出局！

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但好在，目前平湖有地铁10号线，以及两条在建的深惠城际、深大城际。

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再看横岗，原本经过横岗的18、19、21号线，这次都只申报了一期一小段的距离，无法延伸过来。

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尽管如此，有些片区的地铁短板正逐渐被补齐，从无到有，比如坪山、龙岗坪地等。

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03.未来五年三联等8大板块依然“零地铁”？在深圳，没有地铁经过的片区依然存在。
此前@未来城视根据人口居住情况统计了深圳最需要地铁的几个片区，网友反响热烈。
NO.1布吉街、布吉南岭、石芽岭（约25万人）
NO.2 红山东片区（龙华大道与布龙路交汇处，约13万人）
NO.3 葵涌、田心片区（约8-9万人）
NO.4三联片区（约8.61万人）
NO.5 五联片区（约6-7万人）
NO.6 聚龙山片区（约4万人）

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如今再回头看，这些片区的部分地铁已经开始了建设，比如石芽岭的14号线。
但仍有片区继续被地铁遗忘，比如迟迟没有地铁，仅依靠公交出行的三联片区。
原计划接通三联片区的21号线，五期规划中仅有连通龙岗中心区的一小段，直接导致一直苦等地铁的三联等片区再度无缘地铁。

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由于人口稠密，之前就有居民在领导留言板请求改善出行环境，足见对于地铁的需求相当迫切，这次五期失约，又要再等几年。

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当然，也有网友表示，目前的规划仅仅是地铁线路初步环评，一旦确定或将继续延展，补充或增加相关站点，三联或许还有机会，未来依旧值得期待。

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图源：家在深圳论坛
壹地产粗略盘点发现，类似“零地铁”遭遇的共有8个片区：
宝安尖岗山、龙华福城、龙岗三联/五联、大鹏及盐田的大部分地区，部分片区甚至都没有地铁规划线路，在选房时一定要注意避开。

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数据来源：综合自网络、翻盘青年、未来城视等
04.小结回看深圳已开通的12条地铁不难发现，客流量最大的几乎都是贯通“关内关外”的大动脉，比如布吉、五和、深圳北、宝安中心、前海湾等站点常年位居地铁客流TOP5 。
随着中心区的租住、教育等成本水涨船高，深圳职住分离严重，跨区甚至跨城上班已经成为常态，而四通八达的地铁路网为打工人提供了喘息之机。
因此，地铁、学校、配套被称刚需三宝，成为衡量楼盘的参照系。