中山最新土拍消息「百亩连片土地再上新中山工改9月回顾」( 二 ) _百亩连片土地再上新中山工改

9月20日，火炬开发区（民众街道）举行低效工业园区改造动工拆除仪式，中山火炬民众经济开发有限公司（民众集团）光电科技园“工改”项目正式动工清拆。民众集团将与张企集团聚焦光电产业深层次开展全面战略合作，打造一个现代化光电科技园。项目分三期实施，一期项目占地25.8亩，将新建高标准厂房6万平方米，建筑容积率达到3.5 。园区建成达产后，预计年产值可达20亿元。
9月21日，小榄镇永宁工业大道“工改”项目C区一地块旧厂房开拆，该建筑用地面积约2800平方米，为该区域用地面积最大的私人长租权利人地块。
同在21日，南头镇北帝社区“工改”项目顺利动工。项目将原有锌铁棚厂房升级改造为现代化工商业综合体，改造完成后，预计每年为集体经济创造物业租金收入约1000万元。
9月30日，小榄镇永宁社区华中路“工改”项目规划中除示范区之外的104亩用地全面启动拆除。
16家企业同入园，定制厂房引“凤凰”
9月6日，神湾镇诚艺·外沙科创城和深圳唯粒新材料科技有限公司定制厂房签约仪式成功举行。深圳唯粒新科董事长表示，该公司近年一直有增资扩产的需求，而广州深圳成本较大。相比之下，宜居宜业的中山具有很大竞争优势。该公司计划保留深圳研发中心，并把包括深圳等几个城市的生产业务全部落户神湾，预计达产后现年产值1.5亿元将实现翻一番。截至目前，产业园内有明确意向的定制厂房已超4万平方米。
同在6日，坦洲镇举行三创科创园一期项目封顶暨园区招商企业集中签约仪式，16家招商企业成功签约入园。三创科创园项目计划打造集“智造生产高端研发产业赋能配套服务”于一体的科创产业集群，预计达产后年产值约6亿元，项目总产值超20亿元。
9月13日，东凤镇产业规划馆（招商中心）暨凤鸣声谷智能家电主题产业园招商正式启动，首批来自广州、佛山、中山等地的优质家电企业签约入驻。
用心用情释“工改”，企业家家有“管家”
9月5日，石岐街道“工改”指挥部走访通用螺丝厂，了解项目推进进度和问题。因受疫情和订单影响，通用螺丝厂咨询项目是否可以分期建设和独立出房产证，以减少项目风险。经与相关部门沟通，项目可整体报建，分期实施办证。21日，石岐街道“工改”专班召集通用螺丝厂、伊电园、南区北台、物资集团、第一创业园项目等5个计划近中期重点推进项目的部门联络员及项目联系人召开座谈会，听取项目具体进展情况汇报，加强研判并提出对策思路。
9月6日，五桂山街道“工改”办前往中山市四海照明电器有限公司，进一步向企业宣传市“工改”优惠政策、财政奖补、物业自持比例等“工改”政策与指引。22日，五桂山街道“工改”干部深入中山市恒丰泰实业有限公司开展实地调研，了解企业生产经营状况、“工改”推进情况及在发展中遇到困难和问题。
9月15日，翠亨新区（南朗街道）“工改”专班举办南朗工业区集中清拆活动。为了服务好已签约的10个地块所涉及的54家企业，“工改”专班建立联络员制度，专人挂点联络、服务企业，及时了解企业需求，为企业联系对接合适的腾挪厂房，保障“工改”区域本地优质企业家家有“管家”，企业服务与“工改”腾挪同步推进。经过专班的前期努力，目前54家企业大部分已完成搬迁。
9月19日，板芙镇“工改”专班联同板芙镇征收中心、金钟村委会，走访金钟村村民，解释宣传具体工作安排，明确分组工作任务及完成时限。19日、20日两个晚上，工作人员均前往金钟村入户解释“工改”政策。