房贷等额本金提前还款划算吗等额本金什么时候提前还款最划算 _生活百科

等额本金贷的款，如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下，任何时候都可以进行还清贷款。但是，如果自己有着资金的周转，那么还是尽量的按照贷款的时间来还款吧。为什么？
房贷或者其他方式的等额本金是十分具有优势的。可能作为贷款者并不了解，贷款以后的资金使用以及实际通胀是可以为自己带来丰厚的回报。如果不能理解就想象一下如果在二十年前贷款20万一直等额本金还款，还款时间为30年。如果你当时拥有着全部付清的能力供你选择，你还会还清吗？共计的本息需要还款34.3万元。可能最开始的一段时间里需要每个月还款1000多块，但是20万元能够在那个年代能够买到太多太多的资产、物资，而现在呢？可能在那个年代都能够在北上广深买上一套房产，而现在就算在五六线城市购买一套都是困难。是在这个过程中增加了利息支出，但是同样的也是呈现着太多太多的机遇。
【房贷等额本金提前还款划算吗等额本金什么时候提前还款最划算】这还是什么原因呢？为什么提前还清不划算呢？（如果无债一身轻，最好还是有钱就还清）。因为有着实际通胀存在。我国公布的每年通胀率在1%-2%之间，但是并没有把新增货币算在内。前些年我国新增货币的增长率每年可以复合增长10%以上，如今降到了8%左右。当然了，这么多的资金就是流入到了房地产、工资、实体经济中去了，所以呈现的也就是这般。如果二十年前每月还1500元很困难，要是同等条件下的今天，每月还款1500元，做梦都能够笑醒。所以，其实提前还款并不划算。
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等额本息每个月偿还的贷款本金和利息总和是固定的，贷款还款前期利息多，本金少，后期偿还本金多，利息少。等额本息提前还款是否划算是和时间有关系的，如果未超过还款期限的三分之一，等额本息提前还款是比较划算的。

房贷等额本金提前还款划算吗 等额本金什么时候提前还款最划算

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