这几年,在县城投资做生意的朋友或亲戚都感觉生意越来越不好做了 。做餐饮的、做服装的、做日用品批发的,普遍感觉客流越来越少,有一部分还可以勉强维持 , 有一部分已经倒闭 , 老板要不找工作上班,要不转行做其它生意 。
说一个我朋友的事,2017年,我有一个朋友准备在西部省份的一个县城投资音乐火锅餐厅,既可以涮火锅同时也可以唱歌的那种餐厅,当时还比较火 。他还专门打电话向我咨询,当时我就竭力反对 。但是,他最后还是把餐厅开起来了 。
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后来开业的时候,我特地去了一趟,总体上感觉还不错,装修精致,菜品新鲜,味道也很不错 。如果仅就餐饮本身给这个火锅店打分,至少给到80分以上的高分 。
然而,我依然不看好这个火锅店的前景 。对于朋友的雄心壮志(和我说半年就可以收回成本),我也只是笑笑没说话,已经开业了,不能打击他的积极性 。
半年后,再次接到了他的电话,说干不下去了,正好房租到期,准备转让了 。他说当时听我的就对了,现在后悔已经来不及了,投进去六七十万,啥也没看到!情况与我的预计的差不多,这个餐馆几乎每月都在亏钱 。说起来很有意思,这个餐馆在那条餐饮街生意大致是中等偏上,却依然无法摆脱亏钱的命运 。
现在问题来了,为什么我一开始就不看好这个投资?
原因很简单:投资的方向错了!中国大部分县城未来都将走向衰落,在一个发展趋势是衰落的地方投资,成功的机率能有多大?
为什么中国大部分县城未来都将走向衰落?
1、乡村振兴、县城衰落:
以前县城的主要职能以服务农业为主,农民进城买化肥、农机、家电、服装等商品 , 县城就象一个大型百货商城 , 农民需要经常到这里采购商品 。
同时农民生产的农产品也需要到县城的收购中心来卖,县城作为工业品和农产品的商品交易中心,聚集起周边乡镇的人流;
另外县城也承担了医疗、教育等其它的公共服务职能,这些职能也可以汇聚一些人流 。
【农贸市场是菜市场吗 小县城农贸市场做什么生意比较合适】
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但是随着农业现代化的不断推进,乡村振兴、美丽乡村建设、特色小镇建设、电子商务进农村等等这些农村发展政策的不断推进,农民进县城的人会越来越少 。
首先农民在家通过拼多多就可以买日常用品和衣服等,通过京东、天猫等就可以购买家用电器;另外现在的农民也不需要进县城就可以卖出农产品,有中间商上门收购的,有自己开网店的 , 有订单农业上门收购的,基本不需要农民自己到县城去卖粮 。
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还有随着农资商品的极大丰富,竞争不断加大,许多农资厂商已经把销售终端直接部署在村庄或是乡镇里,同时许多农资厂商也建立起了自己的电商平台 , 农民在家也可以订购,直接送货上门 。
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农民基本不需要进县城就可以采购和销售所有的商品,县城已经失去了商品交易中心的这一功能,必然导致人流量减少 。
最后随着农业产业化的发展和城镇化的发展 , 农村里农民的数量本来就在不断减少 。而且县城中的居民因为各种原因,也会向市里或省里更大的城市迁移,双重影响下,县城聚集的人流将会越来越少 。
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