朋友租我的房子怎么要租金房子租出去不交房租怎么办 _生活百科

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定金已经支付了不想租了，一般只有两种解决办法，一是争取房东的理解，按照合同条款，把剩余租金退回来。二是争取房东的同意，由你转租出去，在签合同环节，业主出面签合同。

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房子合同都签了，现在不想租了，首先自己应该知道，既然已经建立了契约，就要遵从契约条款，违约了首先应该想到的应该是给房东说清楚原因，争取房东的理解。
如果是刚开始起租，房东的损失不大，即使出现这种情况，自己心里应该清楚一件事，已经建立了合同关系，房东按照合同执行，是按照规矩处理，自己从心里不应该有任何的不舒服或者做出其他的不理性的举动（有些心理不成熟的有时会做出不理性的一些举动，以取得心理的平衡）。
如果碰到能够互相体谅的房东，有些房东可能会象征性的收点违约金甚至会全额退房租，遇到这类房东一定要对房东表现出充分的感谢。

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还有一类解决方案是取得房东的谅解并且同意并由你转租此房，这种解决方案对于双方来讲，在一定程度上可以把双方的损失降到最低，至于中间出现的其他费用当然是由违约方承担，在签订新合同时由房东、违约方、新租客三方一起签订合同，把各项费用算清楚，然后解除原来的合同关系，皆大欢喜。
出现此类现象，很多人都是不得已而为之，但是所有的解决方案一定都是在遵守合同条款的基础上，协商出来的解决方案，无论任何的解决方案，都要先跟房东协商解决，万不可私下通过转租的方式解决，因为一般合同上都有禁止在未通过房东同意的情况下转租此房的相关条款，所以此类问题不难解决。当然了，无论是否出现此类情况，签合同时一定要看清楚相关条款，并且条款对于双方来讲一定要合情合理合法合规。
希望以上的个人观点对您有所帮助，欢迎大家有任何关于房产方面的问题都可以私信我，我一定知无不言言无不?。∫不队蠹夷芄还刈ⅰ⑵缆邸⒌阍蕖⒆?。
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【朋友租我的房子怎么要租金房子租出去不交房租怎么办】

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租房子交了租经不想租就租给别人就是很简单

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