咸阳房子有投资价值吗咸阳房产投资价值 _生活百科

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咸阳的房产值不值得投资，需要从几个维度来考虑。
第一，需求情况。这又可分为三个方面。一是咸阳本地住房需求。主要由市区改善需求和远郊县区刚需，咸阳市区狭小，各种老破旧小区多如牛毛，拆迁成本很大，这部分住户多是曾经的国企职工，有大量改善需求。二是外来需求。目前随着西安限购限售限贷的政策越来越严，越来越广，沣西新城两个街道都限购了，那么对于很多西安住房需求甚至外省投资客来说，与西安近邻的咸阳成为的购房首?。?那么对于未来咸阳的房价肯定有助推作用。
第二，区分地域。目前咸阳的房产分布区域主要为老城区，世纪大道，文体功能区，高新区，和高铁站片区。其中最具老城区成熟且建设规划固定，文体功能区偏北，世纪大道房价高企透支严重，总体三个区位有上升空间，但相对不大，尤其世纪大道片区由于陈杨寨街道归属问题，前期房价上涨较大，短期内不会过度上涨。现在目前只有高铁片区，高新区投资价值，高铁片区由于咸阳西站，地铁一号线三期，彩虹学校等基础设施，品牌开发商云集，目前房价已经达到10000+了，但是还有上升空间，尤其是与装备制造园连成一片，绝对有投资价值。高新区作为近几年咸阳投资的热土，其价值不言而喻，现在房价已经12000了，但是随着高新区区划调整的扩大，科学创业湾的开工，渭河大桥的修建，交大创新港北区的规划出炉，以及文旅项目大秦文明苑的建设，高新区未来绝对有投资价值，而且相对渭河南岸的沣西新城，其房价处于洼地。
第三区位未来发展对房价上升空间的影响，最近西安地铁轨道四期规划盛于网络，咸阳有多条地铁线路规划，极大的方便了住在咸阳，工作在西安的广大人民。加之，大西安都市圈的规划出炉和关中城市群的发展建设，咸阳一定成为最具投资价值的地方。
综上，咸阳房价还有上升空间。
现在咸阳城区没基本上没有现房。只有碧桂园一个在建小区《秦都府》，它的房价在到之间。高层便宜，起，洋房贵一些，在以上！
咸阳房产值得投资吗:咸阳绿城春江花月怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：咸阳绿城春江花月
楼盘位置：世纪大道陈阳寨转盘以西米
开发商：咸阳国金房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层,
公交线路：地铁一号线3期，公交南站、陈阳寨、建材市场公交车站，22路、26路、36路、52路、副59路、路、路公共交通
其他交通方式：世纪大道世纪西路陈阳寨转盘以西米
规划信息：其占地面积为平方米，容积率，绿化率35%，共7栋楼，停车位车位比：1:1
周边配套：医院：妇幼保健医院、朝阳医院、陕西中医药大学附属医院、中医学院二附院、医院；教育：秦阳小学、实验小学、中华路小学、实验中学、彩虹中学、沣西中学、西工大启迪中学；商业：沣渭购物中心、丽彩万达广场、世纪金花；银行：中国银行、西安银行、招商银行、建设银行、邮政储蓄；社区内配套：颐乐学院、幼儿园、阅览室健身区等。
内部配套：颐乐学院、小区自带吉的堡幼儿园、阅览室健身区等
【咸阳房子有投资价值吗咸阳房产投资价值】（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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