20万商铺可以投资吗投资商铺好吗 _生活百科

商铺投资时该考虑的因素
投资商铺跟买住宅有一定区别的，简单的分析几点商铺投资的要素。商铺可以概括为三大类：
小区周边的商铺；这类的商铺投资最为保险，只要这个地方有人居?。?那么商铺就一定有人租，但是也会有段位上黄金白银青铜黑铁的优劣区分；越靠近出入口的位置越好，如果一个铺子能串联几个小区，那它就是黄金以上的段位。
二、主干道两旁的商铺；这类的商铺相对来说会有业态上的限制；因为在城市主干道两旁，人流大车流大，仔细观察你会发现虽然人流大车流大，但是大家都不停，汽车和自行车（电动车）穿流而过，很少光顾两旁的店铺，就算想看也没办法停车。
【20万商铺可以投资吗投资商铺好吗】三、商业中心（包括各种广场、批发市?。徽饫嗌唐谭缦兆罡? ，不管卖方如何包装都需要谨慎出手，如果手上的资金有限，完全可以不用考虑这类的了。
但是如果想买的商铺看不出人流怎么办呢？从商铺周边覆盖的消费群体，以及远近距离可辐射的范围，就能辨明商铺的繁华程度。人群实力决定消费力，客流流量越大，商铺潜力就越大，商铺才会兴旺，实现财富升值。
现有深圳龙岗区吉华街道丽湖花园临街商铺就是属于第一类商铺。地处丽湖花园内，环境优美静雅，街道宽敞，车位充足，基础设施完善，泛生活社区，教育配套。有着浓厚的居住氛围和生活气息，成熟的布局和稳定的居民生活拥有庞大的消费者基数与消费额基数。居住率99%，稳定充足42000人流。方圆两公里内串联五大小区，物流配送、生活娱乐、培训教育极其舒适！时不我待！投资就选它！选它！选它！

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正所谓一个好的商铺可以养三代人，投商铺就要想到总体的板块规划和未来的爆发潜力。其中首选的是地段，周边的成熟度，人口数量及质量等；其次是商铺的形态（比如住宅底商，商业步行街，还是专业市?。辉俅问且堤目赡苄裕ú鸵⒘闶邸⒎窭嘈停唤酉吕床攀巧唐堂婊拇笮? ，开间进深层高，店招的位置；最后购买决策的关键因素是租金水平和价格。

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