有50万闲钱怎样理财有50万存款怎么理财 _生活百科

说实话，如果55岁了，有100万元积蓄，建议合理进行投资理财，买房是非常不明智的。
首先，房价风险大。我老家住在四线城市小县城， 100万元差不多能买一套120~130平方米的房子。
【有50万闲钱怎样理财有50万存款怎么理财】在过去房价一直疯涨，因此多数人认为房价不会跌。但现在确实也是房价不跌，但是处于有价无市的状态。没有交易只是一潭死水，二手房除非位置好、价格低，否则一手房多的是，没人会去买的。

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急着出手的房子往往打8折甚至打7折，这实际上就是亏本贱卖了，差不多相当于2010年的水平。
我国现在仍然没有公布2020年的出生人口数量，只是公布了一个初步数据是1,200万，2019年去世人口是998万人，死亡人口数量大概率超过1,000万，净增人口只有200万。
2021年出生的人口数量还在下降，也就是说未来刚需人群越来越少，而去世人口空出来的房子也越来越多。每年我们国家还要建成10多亿平方米的房子，这些房子究竟谁要去买？谁要去?。慷际歉鑫侍?。

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未来房地产税的出台，将是大概率事件，现在的房价将会逐渐转入到房地产税的隐性价格中。房子多了，就会成为负担。
第二，房地产投资周期长。房价的上涨过去的规律，一般都是三五年稳定，突然疯涨一下。未来这个周期可能会越来越长。
老年人买房，尤其是很多老人还买的是期房。我们单位同事今年买的新房，结果告诉我2023年交房，是否真的交房还要另说。也就是说，这三年时间就已经在还月供了。
老人如果把自己所有的积蓄拿去做首付，还款的压力也是够大的。而且中间房子万一出现问题，可能这一辈子的积蓄都要打水漂。
如果我们得了大病急需用钱救治，一分钱没有也是一个问题，卖房子不可能那么快的。成交周期少则几个月，多则按年算。
第三，房价上涨空间小。现在全国的新售房价均价已经过万，这样的水平还有多少上涨的空间？

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如果我们把100万元用于购买银行理财产品或者大额存单，收益率普遍都能在3.5%~4%以上。投资5年至少能够变成120万，而且这笔钱随时可以支配。
现在单价一两万元的房子，谁敢说未来五年会再涨20%？而且，房产交易需要缴纳的各种税费也不少，持有成本也不低。每年房价不涨个8%~10%，个人就是亏本的。
所以，如果老人眼馋新房子，想自住没有问题。如果是把仅有的100万元储蓄当成投资去购买房子，就没有必要了。
你有这么多钱，干嘛要存着，要是我就去周游世界，花光它

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