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解答：
1、不。
2、固定利率是本身的利息。
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买房可以选固定利率吗
2022年买房可以选固定利率。

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。

房贷利率可以选择固定利率。选择固定利率后，你的房贷利率就是维持当前利率水平不变，不受LPR变化影响。选择LPR，你以后的房贷利率会随着LPR变化，会影响月供多少， LPR下行，还款金额降低，但如果LPR上行时，还款金额也要随之增加。

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买房银行贷款房贷利率是多少？

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20% 。

二套房贷款利率普遍上浮10%-30% 。同期公积金贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上浮10% 。

第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

2022房贷利率不是公积金可以选择固定利率吗
您好，这个是可以选择固定利率也可以选择浮动您好，这个是可以选择固定利率，也可以选择浮动利率的。
房贷可以固定利率吗
房贷不可以申请固定利率。
一般只有基准利率是固定的，它由央行制定的。
银行的房贷利率也是在此基础上浮动一定比例得到的，这个浮动不仅仅受到政策方面的影响，而且会因为房贷申请人征信、收入等因素影响，故而每个申贷人的房贷利率是有所差别的。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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