8、如何看待只摊面积不摊收益的问题？例如：电梯间被纳入了公摊，但是电梯广告收入居民又没有享受 。
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中原地产首席分析师张大伟：公摊面积产生的收益需要公示，我国《物权法》规定公摊面积产生的利润归全体业主 。
9、国外购房存在公摊面积吗？
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广冬省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：国外土地大多私有，购买土地之后，业主拥有产权，这种情况下不存在分摊面积 。
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中原地产首席分析师张大伟：公摊计价的原因是中国为小区制，而不是街区制，中国的小区更依赖开发商建设 。这种情况下，使得开发商将社区内公用部分分摊成本到建筑面积里 。
10、如果购房者在收房时，发现公摊面积不合理，有哪些***方式？能否获得赔偿？
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有律师认为，公摊面积属于隐性面积，只有具有资质且比较规范的测绘单位能说出具体分摊部分，很多不够规范的单位往往只告知业主一个大概的数字，因此很可能就是一笔糊涂账，也导致了许多*** 。具体来说：
1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持；
3、买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人 。
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【十问十答！公摊不合理如何***，取消公摊是否合理？】如遇***，有律师建议，直接找开发商协调；向测绘部门或房地产行政主管部门反映，或者要求测绘单位重新进行测量；还可以通过***诉讼，由***指定测绘单位重测 。