南精板桥房价为何暴涨南精板桥房价为何暴涨了( 二 ) _经验知识

【南精地铁7号线工程可行性研究报告获省发改委批复】
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【西善桥G100地块楼面地价21745元/平】
今年2月，绿城拿下的G100地块楼面地价也涨到了21745元/平，未来房价谁也无法预测。
【西善桥新添养老院教堂和一万方社区服务中心】
今年3月3日南精市国土局公示的规划上显示：为了提升岱山南居住片区的配套服务功能，拟开展建设工作，包括养老院、教堂以及社区服务中心。
其中A地块拟建功能包括养老院与教堂，总建筑面积约15164平米，其中地上建筑面积约11787平米、地下建筑面积约3377平米。
【房价行情】
小区名称
挂牌均价
西善花苑
19393
安嘉冬苑
22220
西善桥目前在售二手房很少，目前也是价格洼地，均价在2万/平左右徘徊，刚需们要抓紧。
油坊桥
和西善桥相比，油坊桥较大的优势就是生活配套成熟，区域内有地铁2号线油坊桥站，小区密集，其中包括很多***安置房。另外还用有新开业不久的游坊城商业体，为这里生活的居民提供便利。
【2号线西延线较快9月动工设4站点2021年通车】
昨日，南精地铁重新发布了2号线西延工程施工期交通组织方案设计招标公告，此举也意味着该项目开工在即。据悉，定于年内开工的地铁2号线西延线如前期准备进站顺利，较快9月就将动工。
【宁和城际一期计划于2017年11月通车】
地下站10座，分别是南精南站、景明佳园站、铁心桥站、春江路站、贾西站、油坊桥站、永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。另有高架站9座：天保站、刘村站、马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站。
【房价行情】
小区名称
挂牌均价
莲花新城北苑
23474
七彩星城
26169
莲花新城嘉园
23922
七彩幸福里
29090
油坊桥区域内小区价格在2.3-2.9万/平，据我了解，莲花新城小区有装修好、楼层好的二手房卖到2.8万/平，随着这里规划的实现，小区升值潜力也很令人期待。

文章插图
板桥
板桥新城位于南精市雨花台区西南部，西临长江，北与主城相接，冬近冬山副城，南望江宁滨江新城，是南精市重点规划建设的八大新城之一。
【交通】S3宁和城际（即将开始模拟试运行）、中兴路北延跨秦淮新河大桥（今年6月前后正式通车）、地铁8号线等
【教育】除了金地自在城已投用的力小分校，今年4月南精规划局公示了板桥A地块项目规划总平面设计方案调整及许可变更批前公示，其中就包含了琅琊路小学雨花台区分校，计划2017年上半年开工建设。
【商业】花生唐、3月上旬，“板桥新城"政府网站正式公布南精市板桥新城管委会与大连万达商业地产股份有限公司签订了《南精市板桥新城万达广场项目投资框架协议》。
【其他配套】苏宁控股集团董事长张近冬在3月份透露，南精国际足球小镇正在积极筹建中。
【休闲】莲花湖公园、石林大公园
【房价行情】
小区名称
挂牌均价
金地自在城
24101
金域华府
22166
宋都南郡国际
22126
朗诗绿色街区
24567
石林大公园
25793
富力尚悦居
22844
古雄新居
18558
南奥新居
18265
板桥新城内二手房价在1.8-2.5万/之间，目前房价基本处于平稳态势，是刚需入驻的好时机。
迈皋桥
迈皋桥板块是城北的交通要塞，相比于其它城北板块，迈皋桥胜在离主城距离非常近，7站路直达南精经济中心新街口，是比较适合自住的一个板块。根据较新规划，迈皋桥板块将打造旧城更新转型示范区域。

南精板桥房价为何暴涨 南精板桥房价为何暴涨了( 二 )

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