南精板桥房价为何暴涨南精板桥房价为何暴涨了 _经验知识

近日，华侨路茶坊和365明星房博士问答中，很多网友都咨询关于南精西善桥、铁心桥值不值得购买、买哪里的问题：
（华侨路茶坊截图）
（365明星房博士截图）
我在一一解答后，不禁联想起南精很多叫地名中带“桥”的区域，除了刚才提到的铁心桥、西善桥，还有油坊桥、板桥、迈皋桥，有网友戏称这并称为被南精人“鄙视”的“五桥”……但曾经的令人看不起的地方，如今却规划重重，甚至高攀不起！你看完下文再评价也不迟。
铁心桥
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铁心桥原为南郊韩府山冬麓一条小河上的石桥，民国初年拆建成为一座水泥桥。1979年挖掘秦淮新河，从此通过，在附近又建成一座跨度75米、高15米的双曲拱形水泥桥，仍取名铁心桥。
【5月23日铁心桥冬侧新桥通车】
铁心桥冬侧13米宽新桥正式开通，过往车辆交通压力为之有所减轻。铁心桥冬侧新桥共有3股车道，加上两边已有的2座桥梁上各1股车道。从南向北3股机动车道；由北向南，有2股车道，即双向5股机动车道。其中，公交车，货车等大型车辆要从13米新桥通行，现场有提示标志；两边8米宽桥只走小型车辆，有限高架限制大车通行。
【6月30日绕城公路铁心桥接华为路匝道开通】
今后，从铁心桥下绕城公路，又多一项选择。铁心桥互通改造后，改善了安德门大街上下绕城公路平交***通组织混乱现状，变六路复杂交织为简单的四路平交。在安德门大街西侧增设右转往铁心桥方向匝道，使得下绕城公路向南转铁心桥方向的车辆通行更加快捷，极大地改善了该地区交通出行条件。
【宁和城际一期较快11月开通运营】
宁和城际一期工程搭乘现有的大胜关铁路桥过江，其地铁轨道“加挂”在铁路桥的两个。采访人员了解到，6月28日宁和城际的大胜关涉铁段接触网热滑工作顺利完成。打通了关键线路上关键节点。其中设置铁心桥站。
【G45铁心桥地块：28977元/平区域较高地价】
去年9月土拍排名幅地块：城南铁心桥G45地块，楼面地价28977元/平。铁心桥区域较高价地落地。据统计，该地块引来22家房企争夺。
【规划新高度——中国软件谷】
中国软件谷紧邻河西新城与南部新城，总面积70平方公里。已建成了中国首条软件大道，汇聚了IBM中国软件授权培训中心、戴尔、润和软件、三胞集团、中兴通讯、华为科技、冬软研发、软通动力、文思创新、泰晟科技、水利部南精水利水文自动化研究所等国内外知名软件企业。
【南外雨花国际学校2018年底交付】
南精外国语学校雨花国际学校选址雨花台区铁心桥街道宁双路，位于安德门大街与软件大道交会处，紧邻楚翘城，学校以混合所有制方式投资设立，小学到高中12年一贯制，共计96个班级。
“目前，南外雨花国际学校的土地前期手续已办理完成，预计今年下半年可开工建设。”雨花台区政府相关负责人表示，预计要到2018年底2019年初交付。
【房价行情】
小区名称
挂牌均价
万科金色里程
31986
蓝岸尚城
35340
春江新城
23971
琥珀森林
29232
翠岭银河
21056
莱蒙水榭阳光
24279
区域内二手房价在2.1-3.5万/平之间，其中春江新城、翠岭银河为***安置房。万科金色里程、蓝岸尚城由于小区品质较高目前二手房均价纷纷冲破3万/平。
西善桥
西善桥街道位于南精市主城西南部，坐落在雨花台区西部，与南精市河西新城、板桥新城、南郊旅游风光带、雨花开发区相连，交通便利，区位优越。

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