高层顶楼为何较贵高层顶楼为何较贵呢 _经验知识

【高层顶楼为何较贵高层顶楼为何较贵呢】1 采光是一方面我们都知道，其实现在很多人买房子，他们都希望能够买到越高的人，楼层越好，虽然说它的价格有点昂贵，但是能够买到高楼去住去了，还是感觉到要舒服很多，一方面我们感觉到它的采光条件要好一些，比如说在冬天的；一般来说，高层价格制定有几种差别一层较贵顶层较贵中间层较贵，看当地市场习惯而定但是顶楼房子也有不好的地方1漏水，顶楼容易在风吹日晒后开裂渗水2暴晒，夏天阳光直接暴晒，房间温度很高3电梯噪声；一定是顶楼有送一定面积的阁楼的，否则没理由较贵；十层楼顶楼贵的原因如下1视野空气好视野好很容易理解，而且楼房在12层以上空气的质量也会有所提高2采光通风好高层住宅可以享受阳光的温暖，而且通风比一般楼层好很多 3噪音少污染少污染一般较小，房间比较容。

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次顶层是较贵的是因为它高层中较好的一个楼层所谓次顶层也就是大家所说的倒数第二层，这个楼层不仅视野好，光照也非常好，室内的气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况；一共11楼，七楼较贵，那是因为七楼是属于中间楼层的黄金楼层，无论是采光以及舒适度都是比较好的，并且汽车尾气的污染也很少；高层住宅楼层楼层数量多超过17层，多数情况下，开发商会以总楼层除以2的楼层作为基准价比如24层高层，12～13层的价格就是基准价基准楼层越往下，价格越低基准楼层越往上的楼层，价格普遍高于基准层价格顶楼除外；1视野空气好高楼层的视野空气好，噪音也会比较小空气质量比楼下的会有所提高一般来说，楼房在12层以上，噪声的影响会逐层递减，然而空气的质量也会有所提高2采光通风好高层住宅可以享受阳光的温暖；停电风险顶楼遭遇停电的话，需要爬楼梯高层考虑，采光，视野方面的因素，1525层为黄金楼层高层中较好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水日晒透风的顾虑，所以一般次顶层是较贵的。

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而且在买房的时候不用年龄不同结构不同工作背景人对于买房的居住需求也不一样年轻人可能比较喜欢高一点楼层，老人可能会选择一些比较低的楼层，创意工作者可能习惯顶层，更容易释放他们的思维所以从开发商的角度来说；价钱原因令高层顶层卖的比较好要知道在很多楼盘刚刚开盘的时候，一些高层的顶层，往往都是较先被卖出去的因为在高层楼层的选择过程当中，顶层并不是黄金楼层，包括顶层与一层一样，属于价格相对较低的楼层，所以很多人在购买；小高层同一楼盘价格主要还是看采光楼间距户型还有楼层，基本顶楼较便宜，主要是楼顶容易漏雨还修不好一楼看是否有小院，有小院价格就会高那些没有院的会便宜点，因为一楼压抑，容易返潮，如果楼间距小，采光还；顶楼不好的原因主要建筑质量不过关的情况下会漏水，维修时自己修太贵，找物业物业会推说得动用维修金，动用维修金要有业委会，于是通常是一直拖顶楼还有一个致命的问题是顶楼的以为大平台是他家的，而整栋楼很多邻居认为。
估计是楼顶的钥匙11楼拿，肯定所有权不是11楼的，但使用权归11楼贵是因为将楼顶使用权都买了，平时种种花，嗮嗮太阳，弄个私家花园，有钱人的生活啊；一般来说，高层价格制定有几种差别一层较贵顶层较贵中间层较贵，看当地市场习惯而定高层主要看重城市景观采光通风，所以来说，肯定顶层风景较好。

高层顶楼为何较贵 高层顶楼为何较贵呢

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