这事儿从起因看 ， 一开始的确是王女士有错在先 ， 毕竟拖欠了物业费6年之久 ， 而且物业的催缴电话也一直不接 ， 这让物业误以为王女士是故意不想缴纳物业费 。

我认为王女士应该把自己缴纳物业费的原因给物业解释清楚 ， 不能因为自己的原因就单方面就不缴纳物业费了 ， 因为在物业提供的服务没有违反合同约定 ， 那么王女士单方面停止缴纳物业费确实是规约了 。

不过 ， 物业公司如果不认可王女士拖欠物业费的行为 ， 可以直接提起 诉讼 ， 经过法 院判决找业主补缴物业费和滞纳金 。 而不是擅自决定霸占业主的房子 ， 这样的行为就属于非法入侵 ， 是违法行为了！

物业公司在未告知业主的情况下 ， 私自采取换锁并装修的行为是不合法的 ， 因为根据《中华人 民共和国物权法》第四条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护 ， 任何单位和个人不得侵犯 。 ”

同时根据我国《宪法》规定 ， 中华人 民共和国公 民的住宅不受侵犯 ， 禁止非法搜查或非法入侵公 民的住宅 。 由此也可以看到 ， 物业的行为属于典型的违法行为了 。

王女士可以向物业公司提出：尽快搬离房屋 ， 并将房屋内的设施搬走 ， 同时将房屋恢复原状！同时要将王女士的门禁卡以及房屋钥匙还给王女士 ， 不能继续侵犯王女士权益！

同时王女士也可以对物业公司提出适当的赔偿 ， 并要求物业公司赔礼道歉！

拖欠物业费的行为 ， 不能作为霸占业主房屋的借口 ， 也不能如此冲动鲁莽的解决问题 ， 导致自己违法！

现在物业公司可能不仅要承担民事赔偿还可能承担刑事责任 ， 为自己的冲动行为付出代价 ， 这真是早知如此 ， 何必当初呀！

各位友友 ， 你们觉得呢？

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